KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Skullerudveien 32! Foto: Martine Eren Jacobsen
Sydvestvendt fasade med markiser og utgang fra kjøkkenet via skyvedør. Foto: Martine Eren Jacobsen
Terrassen er oppført over flere nivåer med direkte adkomst fra kjøkkenet. Foto: Martine Eren Jacobsen
Rekkehus over tre plan med terrasse i trekonstruksjoner og garasje i fellesrekke. Foto: Martine Eren Jacobsen
Romslig stue i første etasje med vedovn med glassdør. Foto: Martine Eren Jacobsen
Kjøkken med spiseplass og skyvedør ut til terrassen. Dagens plassering av kjøkkenet avviker fra godkjente byggetegninger. Foto: Martine Eren Jacobsen
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, benkeplate i tre og integrert platetopp. Kjøkkenets plassering avviker fra godkjente byggetegninger. Opprinnnelig lå vaskerommet og innvendig bod her. Foto: Martine Eren Jacobsen
Garasjeplass merket med nummer 90 i fellesrekke oppført i 2022, med hems for ekstra lagring. Foto: Martine Eren Jacobsen
Overbygget inngangsparti og fasade med liggende trekledning. Foto: Martine Eren Jacobsen
Entrédør med sikkerhetslås og trapp i tre ved inngangspartiet.
Entré med plass til yttertøy og adkomst videre inn i boligen.
Åpen buegang mellom kjøkken og stue samt trappeløp i trekonstruksjon.
Kjøkken med benkebelysning og rikelig med skapplass. Kjøkkenets plassering avviker fra godkjente byggetegninger.
Kjøkken utstyrt med integrert stekeovn og mikrobølgeovn. Kjøkkenets plassering avviker fra godkjente byggetegninger.
Romslig stue med god plass til sofagruppe og store vindusflater.
Opprinnelig terrassedør er fjernet og blendet. Dette er fasadeendring som krever melding evt. også søknad til kommunen.
Stuen har gode møbleringsmuligheter for TV-krok og spisebord.
Stue med panelbord i himling og parkett på gulv.
Vedovn med glassdør montert i 2000. Skorsteinen ble gitt TG3 i tilstandsrapporten, da skorsteinen ikke har fire frie sider for inspeksjon av ytterflatene.
Innvendig trapp i tre med åpne trinn forbinder etasjene.
Gjennomgående lys i stueetasjen.
Soverom i første etasje innredet med arbeidsplass.
Soverom i første etasje med panel på vegger og tak.
Gang i andre etasje med adkomst til to soverom, bad og separat toalettrom.
Romslig soverom som opprinnelig var to separate soverom.
Utsyn fra andre etasje over terrassen og de grønne omgivelsene.
God plass til både dobbeltseng, skrivepult og oppbevaringsmøbler.
Fordelingsgang i andre etasje med luke til isolert lagringsloft.
Soverom med god plass til dobbeltseng og øvrig møblering.
Stor skyvedørsgarderobe med speilfronter og frostede fronter.
Flislagt bad med dobbel servant, gulvvarme og bidé. Badet er utvidet ved å ta i bruk noe areal fra det ene soverommet. Rommet er gitt tilstandsgrad 3 (TG3) i tilstandsrapporten.
Badet er innredet med både separat dusjkabinett og badekar. Rommet er gitt tilstandsgrad 3 (TG3) i tilstandsrapporten.
Separat toalettrom i andre etasje med fliser på gulv og gulvstående toalett.
Trappegang
Rom innredet som kjellerstue med gulvvarme og downlights i himling - ikke godkjent til varig opphold.
Rom innredet som kjellerstue - ikke godkjent til varig opphold.
Rom innredet som bad med flislagt gulv, dusjkabinett og servantinnredning. Rommet er gitt tilstandsgrad 3 (TG3) i tilstandsrapporten.
Rom innredet som vaskerom med flislagt gulv, gulvvarme, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Rommet er gitt tilstandsgrad 3 (TG3) i tilstandsrapporten.
Romslig lagringsbod med hyller og oppbevaringsplass.
Praktisk innredet bod under trappen med fastmonterte hyller.
Uteplass belagt med terrassebord og skjermende hekk. Foto: Martine Eren Jacobsen
Rekkehusbebyggelse med umiddelbar nærhet til skogsområder og inngang til Østmarka.
Skjermet fellesområde med lekeplass og sittebenker like utenfor inngangsdøren.
Felles lekeplass med lekeapparater.
Beliggenhet på Skullerud med kort vei til turterreng, lysløyper og badeplasser i Østmarka.
Eiendommen har opparbeidet terrasse og hageparsell mot vest samt takpapp lagt i 2012 og 2025.
Fra boligen er det kort vei til Skullerud T-bane, Rustad skole og servicetilbud.
Kart

Skullerudveien 32

7 900 000 kr

182 m²

3 soverom

Solgt

Mette Linge
Presenteres av
Mette Linge

Langerud/Rustad

Rekkehus m/85 m² solrik terrasse | Garasje m/hems | Vedovn | Nær Østmarka, Rustad skole & T-bane | Oppussingsbehov

    Pris

  • Prisantydning

    7 900 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    205 829 kr

  • Omkostninger

    198 590 kr

  • Totalpris

    8 304 419 kr

    Areal

  • Bruksareal

    199 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    182 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    17 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    85 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1968

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    228 m² (eiet)

  • Type

    Rekkehus

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    4 466 kr

  • Energimerke

    Merke E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

Store rom og stor uteplass med lett adgang til skyvedør i kjøkken. Ingen innsyn til uteplass. Enkelt ved grilling på terrassen. Store boder for lagring. Egen garasje med loft for ekstra lagring. Bilfri skolevei for skolebarn.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Skullerudveien 32! Innholdsrikt rekkehus med stor terrasse i et etablert og barnevennlig boligområde på Langerud/Rustad, med kort vei til flotte turområder i Østmarka.

Kort fortalt:
- Sydvestvendt terrasse på 85 m² med markise
- Garasjeplass med hems i felles garasjerekke
- Lys og romslig stue med vedovn
- Separat kjøkken med spiseplass
- Tre soverom, bad og separat toalettrom
- Gode oppbevaringsmuligheter i kjeller og på loft
- Takpapp på deler av yttertaket fornyet i 2025
- Kort vei til nærbutikk, Rustad skole, barnehager og Skullerud T-bane

Kjellerens innredning er ikke dokumentert omsøkt eller godkjent av kommunen.
Boligen har oppgraderingsbehov, og modernisering må påregnes. TG3: Begge bad, vaskerom, skorstein, vindskier og terrengfall mot grunnmur.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering