KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Ekebergveien 157B! En innholdsrik og hel tomannsbolig med stor hage, beliggende i et attraktivt boligområde på Holtet.
Den overbygde uteplassen gjør det mulig å benytte seg av uteplassen uavhengig av vær.
Eiendommen er i dag seksjonert i to selvstendige enheter, med mulighet for å benytte boligen som generasjonsbolig eller for to familier/vennepar. For den som ønsker én stor familiebolig, foreligger det også mulighet for reseksjonering til én enebolig.
Eiendommen ligger i grønne omgivelser med et levende lokalmiljø rett utenfor døren, og det er kort vei til både sjø og mark.
Integrert dobbelgarasje i boligen samt biloppstillingsplasser på egen gårdsplass.
Fotograf Solberg studio ved Bjørnar Solberg. Boligen ligger i grønne omgivelser med et levende lokalmiljø rett utenfor døren, boligen sogner til Bekkelaget skole og det er kort vei til både sjø og mark.
Dette er en eiendom med stor fleksibilitet, gode utearealer, utsikt, garasje og et betydelig potensial - og ikke minst en sjelden mulighet til å kjøpe hele den seksjonerte tomannsboligen samlet.
Her får du morgensolen ved inngangspartiet og kveldssol i hagen og på veranda og terrasse, i følge selger.
Innkjøring til eiendommen fra Steinhammerveien med bil eller via gangport fra Ekebergveien.
Lys og innbydende stue med gode innredningsmuligheter.
Flere ildsteder bidrar til en lun og hyggelig atmosfære, og boligen har mange kvaliteter som gjør den velegnet for familieliv.
Stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med lys og gir fredelig utsikt over grønn og frodig hage.
Fra stuen er det naturlig inngang til spisestuen.
Skyvedører som enkelt separerer rommene ved behov.
I spisestuen er det godt med plass til et stort bord som kan samle gjester og familie.
Kjøkkenet i 1. etasje fikk ny innredning i 2011 med slette fronter og benkeplater av laminat.
De to seksjonene fremstår på mange måter som fullverdige og separate boenheter, samtidig som det er gjort enkelte justeringer i planløsningene som legger til rette for at boligen i dag selges som én samlet eiendom.
Kjøleskap og fryseskap medfølger salget.
På kjøkkenet er det også plass til et lite spisebord.
Stort hovedsoverom med store vinduer og hyggelig utsyn.
Godt med garderobeplass i skyvedørsgarderobe.
Soverom som i dag blir benyttet som kontor.
Bad 1 i 1. etasje ble oppgradert i 2005 og har flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger.
Innredningen består av vegghengt servantskap med skuffer, ovenpåliggende servant med ett-greps armatur, innmurt speil og overbelysning på vegg over servant.
Badet har innmurt badekar med badekararmatur tilkoblet hånddusj.
Samt høyskap på vegg for ekstra oppbevaring.
Separat WC i tilknytning til gangen i 1. etasje.
Stuen har utgang til en innglasset veranda på 11 kvm, som igjen har videre adkomst til en takoverbygget veranda på 7 kvm.
Her er det plass til en hyggelig møblering.
Fra verandaen er det trapp direkte ned til boligens hage.
Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet på Holtet i bydel Nordstrand – et veletablert og ettertraktet boligområde kjent for sitt hyggelige bomiljø, grønne omgivelser og nærhet til både byen og sjøen.
Hagen er innskjermet og egner seg godt for barnefamilier.
Oppgangen til 2. etasje skjer via innvendig tretrapp.
Lys og innbydende stue med gode møbleringsmuligheter.
Stuen i 2. etasje har utgang til den vestvendte verandaen.
Her er det god plass til et stort spisebord og muligheter for å skape en hyggelig sosial sone.
Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys til stuen.
Kjøkkenet i 2. etasje har en lys innredning med profilerte fronter og benkeplater av laminat.
Det er nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål med ett-greps armatur, og det er flislagt mellom kjøkkenbenk og overskap.
Det er rikelig med skap og benkeplass på kjøkkenet som gjør utformingen praktisk.
Kjøkkenet har benkskapsbelysning og stikkontakter som gjør det enkelt å arbeide.
Kjøleskap og fryseskap medfølger salget.
Bad 1 i 2. etasje ble oppgradert i 2005 og har flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger.
Badet har innmurt badekar med badekararmatur tilkoblet hånddusj.
Vegghengt toalett med innebygget sisterne.
Innredningen består av vegghengt servantskap med skuffer, ovenpåliggende servant med ett-greps armatur, innmurt speil og overbelysning på vegg over servant, samt høyskap på vegg.
Hovedsoverom med plass til dobbeltseng, nattbord og rikelig med oppbevaring.
Her er det rikelig med oppbevaringsmuligehter i skap langs hele veggen.
I 2. etasje er det tre soverom.
Soverom i 2. etasje med utgang til balkong.
Bad 2 i 2. etasje ble oppgradert i 2005 og har flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger.
Innredningen består av vegghengt servantskap med dører, ovenpåliggende servant med ett-greps armatur, samt innmurt speil og belysning på vegg over servant.
Fra stuen og spisestuen er det utgang til en stor vestvendt veranda på 25 kvm. med utsikt og flotte solforhold.
Her er mulighetene mange – enten man ønsker en stor og fleksibel familiebolig, flere generasjoner under samme tak, en løsning med hjemmekontor eller en kombinasjon av bolig og utleie.
Loftsetasjen nås via innvendig tretrapp og inneholder en gang, tre boder og fire kneloft.
Takhøyden varierer mellom 0,15 og 2,48 meter, og det målbare bruksarealet er begrenset av skråtak og lav himlingshøyde.
Loftet egner seg primært til oppbevaring.
Frodig og pent opparbeidet hage.
Adkomst til kjelleren skjer via innvendig trapp fra 1. etasje, og via vindfanget som har direkte inngang fra utsiden.
Kjelleretasjen inneholder kjellerstue, vaskekjeller, teknisk rom og tre boder.
Kjellerstuen gir ekstra plass til lek og avslapning, og er en fin løsning for barnefamilier.
Boligen fremstår som velholdt, men med behov for noe modernisering, særlig i kjeller- og loftsetasjene.
Praktisk vaskekjeller hvor det er opplegg for vaskemaskiner og tørketrommel.
Teknisk rom
Det er separat inngang til kjelleretasjen fra steinsatt uteplass.
I tillegg til fine uteplasser som balkong og veranda, byr hagen på flere hyggelige og godt utnyttede områder.
Trygg og skjermet tomt med port inn til eiendommen.
Hel tomannsbolig over fire plan med stor hage, verandaer og sjøutsikt.
Beliggenheten på Holtet er svært attraktiv, med et hyggelig og etablert bomiljø og nærhet til et godt utvalg av både daglige servicetilbud, butikker, skoler, barnehager og kollektivtransport.
Beliggenheten er sentral, med kun få minutters gange til trikkestopp på Holtet og Sørli.
Innholdsrik bolig fra 1937, oppført over fire plan med til sammen 361 kvm internt bruksareal fordelt på kjeller, 1. etasje, 2. etasje og loft. Yttertaket ble lagt om i 2023, og er en fin oppgradering av boligen.
Kart

Ekebergveien 157B (innkjøring fra Steinhammerveien 10 d- g)

17 950 000 kr

361 m²

5 soverom

Solgt

Anne Aartun
Presenteres av
Anne Aartun

Holtet

Hel tomannsbolig - 2 boenheter- på Holtet | Stor hage, verandaer og utsikt | Dobbel garasje | Solrikt | Tak fra 2023

    Pris

  • Prisantydning

    17 950 000 kr

  • Omkostninger

    449 840 kr

  • Totalpris

    18 399 840 kr

    Areal

  • Bruksareal

    407 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    361 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    35 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    47 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1937

  • Soverom

    5 soverom

  • Bad

    3 bad

  • Tomteareal

    788 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Sjelden mulighet på attraktive Holtet!

Her får du en romslig og innholdsrik, seksjonert tomannsbolig over fire plan, solgt samlet – perfekt for deg som ser etter en fleksibel generasjonsbolig, eller ønsker å dele bolig med familie eller et vennepar. De to seksjonene gir et spennende utgangspunkt for flere separate soner og krever enkelte bygningsmessige tiltak for å kunne fungere som helt separate boenheter. Egen inngang til kjeller.

Stor, frodig hage, flere verandaer, sjøutsikt, integrert dobbelgarasje og gode parkeringsmuligheter på egen gårdsplass. Velholdt bolig med moderniseringsbehov, særlig i kjeller og på loft, og stort potensial for videre utvikling.

Attraktiv og barnevennlig beliggenhet ved Holtet, nær Bekkelaget skole, barnehager, butikker og kollektivtransport.

Velkommen!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering