KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Villa Høibo, Tryms Vei 4A! Foto: Hanne Bruland
Historisk sveitservilla fra 1895 med en høyt hevet og fri beliggenhet på Lofthus Foto: Hanne Bruland
Herfra er det et vidstrakt utsyn over byen og fjorden fra en stor og pent opparbeidet hage. Foto: Hanne Bruland
Eiendommen ligger fredelig og skjermet til i et veletablert villastrøk
Boligen er oppført i 1895, med senere tilbygget del som har vært benyttet som generasjon-utleiedel
Tomten er under fradeling slik at eiendommen vil få eget bruksnummer (bnr.)
Fra åssiden på øvre Grefsen har man et flott utsyn mot Oslo og Oslofjorden
Rolig villavei som er blindgate uten gjennomgangstrafikk
Nydelig skifertak
Hagen er opparbeidet med plen, frukttrær og prydbusker
Fra verandaen i tilbygget kan man nyte utsikten over nærområdet
De overbygde verandaene er et av sveitserstilens mest gjenkjennelige trekk
Originale detaljer er bevart og vedlikeholdt og det er elementer av "dragestil" på huset
Grunnmuren med blant annet naturstein
Hallen fungerer som et bindeledd mellom boligens ulike rom
Kjøkkenet har en sentral plassering i etasjen, med tilgang til stuene
Innredningen har profilerte fronter og godt med skapplass
Moderne fasiliteter som induksjonstopp og innebygget stekeovn
Fra kjøkkenet er det direkte adkomst til hallen og en praktisk bod, og det er i tillegg egen dør fra kjøkkenet ut til gårdsplassen
Praktisk bod i tilknytning til kjøkkenet gir ekstra lagringsplass
Spisestuen har klassisk fiskebeinsparkett og brystningspanel
Store vindusflater gir godt med naturlig lys og generøs takhøyde på mellom 2,5 m og 3,6 m.
Karnappet har godt med lysinnslipp og er et godt sted for avkobling
Rommet har god plass til et stort spisebord for hyggelige sammenkomster
En vedfyrt peisovn gir varme, og profilerte skyvedører åpner inn til stuen
Stuene ligger på rekke og skaper en god flyt i første etasje
Stuen har en flott takhøyde og en stemningsfull peis med innsats
Bak reolen til venstre i bildet er lettveggen som skiller den tilbygde delen med hoveddelen. Denne er relativt enkel å åpne opp om familien trenger hele huset til eget bruk
Klassiske detaljer som profilerte dører er bevart
Huset har en sjelden kombinasjon av historisk sjarm og moderne komfort
Fra stuen er det direkte utgang til en overbygd veranda på 15 m².
Verandaen fungerer bra som en forlengelse av stuen, og gir deg mulighet til å nyte utsikten også herfra
Her er det god plass til utemøbler og grill
En trapp i naturstein leder fra verandaen og ned til hagen
Flere usjenerte uteplasser på den store tomten og det er meget gode solforhold
En hellelagt uteplass med plass til sittegruppe
Innvendig trapp i tre med malt rekkverk
Trapperommet i andre etasje har heltre gulv og trepanel
Loftstuen malt i behagelige farger, med klassiske hvite lister
Romslig og lys loftstue med god plass til sofagruppe
Verandaen i andre etasje er overbygd og har plass til sittegruppe. Det er bod på begge sider av verandaen
Herfra har man nok et fantastisk sted å nyte utsikten på!
Majestetisk utsikt
Utsikt også mot Holmenkollen og de grønne omgivelsene
Ett av soverommene i hoveddelen, med skyvedørsgarderobe for god oppbevaring
Dette soverommet har direkte utgang til en egen veranda på 5 m².
En privat uteplass for å nyte morgenkaffen
Soverom med heltre gulv som gir gulvet nærmest evigvarende slipingsmuligheter
Rommet har plass til seng og garderobeløsning
Et arealeffektivt rom med plassbygd hems, kan brukes som barnerom eller gjesterom
Badet i hoveddelen har både dusjkabinett og frittstående badekar
Det er opplegg for vaskemaskin på badet
Badet er romslig og funksjonelt innredet, men har behov for oppgradering
Stort, uinnredet råloft med synlige taksperrer og rikelig med lagringsplass
Kjelleren inneholder to boder for ekstra oppbevaring
Teknisk rom med varmtvannsbereder fra 2012 og anlegg for luft-til-vann varmepumpe
Gangsti belagt med belegningsstein og grus rundt deler av huset
Inngangspartiet i tilbygget har skifergulv med gulvvarme
Åpen stue- og kjøkkenløsning i tilbygget med vannbåren gulvvarme for litt ekstra komfort i hverdagen
Kjøkkeninnredningen fra 2005 har fronter i tre og heltre benkeplate
Gjennomgående parkett og vegger med villmarkspanel i stuedelen
Spennende himlingskonstruksjon i tre gir rommet særpreg
Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord
Fra stuen er det utgang til en egen terrasse på 5 m²
Terrassen utenfor tilbygget vender ut mot hagen
Uteplassene er godt integrert med boligens ulike deler
Boligen har totalt fire verandaer og en terrasse
Kjøkkenet i tilbygget er praktisk innredet med åpen løsning mot stuen. Til høyre for trappen er veggen som evt. kan åpnes inn mot hoveddelen
Soverom med store vinduer og utgang til veranda
Verandaen på 5 m² har plass til en liten sittegruppe. Her er det utsikt mot Maridalen og Nordmarka
Også herfra kan man nyte utsikten mot fjorden
Rommet har en lun atmosfære med trepanel på alle flater
Soverommet har en praktisk skyvedørsgarderobe
Soverom med en smart hemsløsning som utnytter den romslige takhøyden
Takvindu gir ekstra lys og en følelse av romslighet
En leken og praktisk løsning for et barnerom
Hemsen over soverommet har gulvareal, men er, grunnet takhøyden, ikke måleverdig areal
Badet er fra byggeåret 1991 og har flislagt gulv med varme
Badet har også et innfliset badekar og opplegg for vaskemaskin
Separat toalettrom i første etasje av tilbygget, med flislagt gulv og varme
Kart

Tryms vei 4A

24 500 000 kr

301 m²

5 soverom

Solgt

Tommy Løvli
Presenteres av
Tommy Løvli

Eventyrlig eiendom på Lofthus

Unik og historisk sveitservilla med nydelig og tilbaketrukket beliggenhet. Flott hage. Solrikt og strålende utsikt

    Pris

  • Prisantydning

    24 500 000 kr

  • Omkostninger

    613 590 kr

  • Totalpris

    25 113 590 kr

    Areal

  • Bruksareal

    301 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    301 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    43 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1895

  • Soverom

    5 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    1 194 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Villa Høibo er en historisk sveitservilla som ble oppført rundt 1895 for ingeniør A. Jensen, som arbeidet ved Myrens Mekaniske Verksted. Villaen er en av de fire badevillaene som ble bygget av velstående gjester som hadde tilknytning til Sanatoriet Grefsen bad og som ønsket egne sommerhus med fin utsikt og frisk luft. Senere ble disse villaene helårsboliger.

I 1991 ble det oppført tilbygg slik at huset kunne fungere som en generasjonsbolig. Eier av eiendommen mottok året etter en pris fra det lokale historielaget for fargesetting av det gamle huset og for tilpassing av tilbygget. Eiendommen har bevart flere originale detaljer, både utvendig og innvendig og er et nydelig hjem med plass til storfamilien.

Parkering på egen tomt.

Eiendommen er kommunalt listeført som kulturminne(gul liste).

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering