Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Nittedal/Hadeland

Elisabeth Hanssen

Daglig leder/Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Huong Pham

Oppgjørsansvarlig

Badstue, 4 kjellerrom (hvorav ett er klassisk vinkjeller).

Entre, trapperom, toalettrom, bad, kjøkken, stue, spisestue.

Trapperom, bad, soverom, soverom 2, soverom 3.

Fritidsbolig

Låve

Stabbur

4 450 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
111 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
112 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
132 240,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
4 562 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
4 582 240,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Småbruklignende eiendom med idyllisk beliggenhet.

Her er meget fruktbar jord og svært gode solforhold.

Skjerva er et fint område for blant annet padling, fiske og bading, og det finnes muligheter for å bruke kajakk og kano. 
Om vinteren prepareres det skiløyper i området av Skjerva løypelag. 

Romslig entre med garderobeløsning og god plass til å henge av seg yttertøy.

Den romslige stuen får dagslys fra vinduer på 2 sider. 

Her får man virkelig den nostalgiske og frefulle stemningen.

I den koselige stua er det montert en nyere varmepumpe.

En vakker, åpen peis sørger for god varme og hyggelige stunder. 

I stua er det plass til et eget arbeidshjørne, perfekt om du ønsker å ha hjemmekontor på hytta.

I tilnytning til stuen har du en spisestue med god plass til langbord.

Den gamle ovnen fremstår som et vakkert smykke i rommet. 

Fra spisestuen har du tilgang til kjøkkenet, veldig sosialt og praktisk ved store middager.

Kjøkkenet er stort og romslig med god plass til spisebord.

Kjøkkenet har gode arbeidsflater og godt med skuffe-og skapplass. 

Med store vinduer og naturen tett på har du den beste utsikten mens du lager mat.

Også på kjøkkenet finner du en vakker og velfungerende ovn.

Med antall ildsteder i boligen og egen skog å hogge ved i er du hverfall garantert å ikke fryse!

Boligen har 3 soverom, alle av god størrelse.

God plass til garderobeløsning på alle soverommene.

For en luksus, soverom med egen åpen peis! Her er virkelig stemningen satt for koselige høstkvelder.

Soverommene er av god størrelse og har flere sengeplasser så her er det bare å ta med gjester på tur.

Soverom 3, her er det bare å legge seg til rette for å nyte den vakre utsikten og kjenne roen senke seg.

Utsikten fremstår som et maleri, og det er stille om nettene, så her sover du som et barn.

Boligen har hele to bad, ett i 2.etasje og ett i første etasje.

trapp til kjeller med nedgang fra gulvluke i spisestuen.

I kjelleren finner du også en badstue, perfekt på kalde vinterdager.

godt med biloppstillingsplasser på tomten.

På tomten er det også en stor låve som idag brukes til lagring.

På tomten finner du også et koselig lite stabbur.

I hagen kan man dekke langbord og nyte sosiale middager langt uti de sene kveldstimer.

Jordene som tidligere ble dyrket kan idag brukes til poteter og andre grønnsaker.

Skjerva ligger rundt Skjervevatnet og er et populært utgangspunkt for turer til fots, på sykkel og på ski. Det finnes flere rundløyper og turmuligheter i området. 

Området er kjent for den særegne samlingen av små hytter og staller – en slags historisk «hytteby». Mange av bygningene har røtter i skogsarbeid og er i dag brukt som fritidsboliger. 

Gran Almenning bekrefter at de er i gang med oppgradering av veien fra Breitjern til Skjerva. Planlagt ferdigstillelse er neste år, men det kan gjenstå noe arbeid til 2028.

Eiet tomt på 27.948 kvm.

Noe av tomten er opparbeidet med plenarealer og beplantning samt jorder, det meste er skog. Den er kupert og de jordene som tidligere ble dyrket kan anvendes til poteter og andre grønnsaker nå, her er meget fruktbar jord og svært gode solforhold. Videre går det en sti gjennom tomten, som etter et skogholt, fører ned til Skjerva gård og deretter til Skjervavannet, hvor det er badeplass. 

I tillegg følger det med en ubebygd tillegstomt på 1.300 kvm.

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Følgende hvitevarer medfølger: 

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Skardbrennvegen 92

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Elisabeth Hanssen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet