Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Ålesund

Marit Stuen Aursnes

Eiendomsmegler/Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Andrea Lunøe

Oppgjørsmedarbeider

Hall m/trapp, kjellerstue, bad, 2 soverom, vaskerom og bod.

Gang, garderobe, toalettrom, stue, kjøkken, gang 2, 2 soverom, bad og trapperom.

Garasje

Veranda

7 500 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
187 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
188 590,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
208 490,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
7 688 590,00 Totalpris inkl. omkostninger
7 708 490,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
 



Terrasse med praktfull utsikt mot fjord og fjell

Fra spisestuen kan man nye gode måltider og flott utsikt mot Sunnmørsalpane

Velkommen til Skåthaugen 45 presentert av Krogsveen v/Eiendomsmegler/Partner Marit Stuen Aursnes

Lys og luftig stue i hovedetasjen med god plass til både sofagruppe og spisestue

Stue i hovedetasjen med god takhøyde og store vindusflater som gir godt med naturlig lysinnslipp samt praktfull utsikt

Spisestuen er plassert ved vindu med flott utsikt mot fjord og fjell

Sofakroken på stuen med murt peis i teglstein

Fra stue/spisestue mot gang. Det er mont. varmepumpe over dør til hall/entre

Kjøkkenet ble utvidet og fornyet i 2009 og har innredning fra Kvik med glatte finerte fronter og benkeplate av stein

Kjøkkenet har integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin (fra 2016), induksjonstopp, mikro og stekeovn. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. 

Kjøkkenhalvøy med nedfelt platetopp og takhengt ventilator.

Det er god plass til romslig spiseplass på kjøkkenet

Flislagt gulv med gulvvarme i kjøkken. I tillegg liten vedovn for fast brensel.

Hovedsoverom i 1. etasje med flott utsikt

Hovesoverom med skyvedørsgarderobe med 3 dører, hvorav 2 har speilfronter

Soverom 2 i hovedetasjen benyttes i dag som tv-stue.

Det er utgang fra soverom 2 til sydvestvendt terrasse på 38 kvm

Badet i 1. etasje ble utvidet og bygd opp igjen i 2007 og har flislagte gulv og vegger og himlingsplater i tak med innfelt spottbelysning.   

Baderomsinnredning fra Italian Design med dører og skuffer og ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Stort speil med overlys og stikkontakter over servant.

Badet har innebygd boblebadekar med badekarsarmatur, bide, dusjkabinett og vegghengt toalett.

Romslig flislagt bad i 1. etasje som ble renovert i 2007

Hall/entre med flislagt gulv med dels gulvvarme

Egen garderobeavdeling i entre/hall med gode oppbevaringsmuligheter for yttertøy og sko

Stor og romslig kjellerstue med utgang til overbygd uteplass

Kjellerstue med flott utsikt - og adkomst til soverom mot sydøst

Soverom mot sydøst i underetasjen med adkomst fra kjellerstue

Soverom iunderetasje med fritstående garderobeskap 

Soverom 2 i underetasjen - deler av rommet står som disp. rom på byggetegninger

Badet i underetasjen ble oppusset i ca. 2001 og har flislagt gulv med gulvvarme, flislagte vegger og himlingsplater i innvendig tak. 

Stor baderomsinnredning med profilerte fronter og ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speil med overlys og skap over servant. Innebygd badekar med dusjvegg og gulvstående toalett. 

Vaskerommet er fra ca. 2001 og har flislagt gulv med gulvvarme. Innredning fra ca. 2009 med glatte hvite fronter og laminat benkeplate med nedfelt skyllekum og flisplater på vegg over benken. Opplegg for vaskemaskin, tørketrommel og oppvaskmaskin. 

Terrasse på 38 kvm med praktfull utsikt mot fjord og fjell. 

På den store terrassen kan man nyte fantastisk utsikt mot fjord og fjell i flere retninger

Fasade og solrik terrasse. Boligen har store vinduer og nydelig utsikt

Terrassen har plass til flere soner og sittegrupper

Utgang fra stue i hovedetasjen samt fra tv-stue/soverom

Stor sydvestvendt terrasse med utsikt i flere retninger

Dronebilde av terrassen sett fra fugleperspektiv

Solrik terrasse med god plass og dør fra stuen

Asfaltert gårdsplass med gode parkeringsmuligheter

Dronenbilde av boligen - tatt mot Storfjorden og innløpet til Hjørungfjorden.

Dronebilde av eiendommen sett fra fugleperspektiv

Dronebilde av boligen og nærområdet mot Storfjorden og innløpet til Hjørungfjorden, omkranset av Sunnmørsalpane

Dronebilde over boligområdet på Skåthaugen tatt fra øst mot vest

Dronebilde av eiendommen og nærområdet på Skåthaugen

Eiertomt på 741 kvm som er pent opparbeidet med asfaltert gårdsplass, støpte platter, bedd og beplantning etc. Noe plenareal mot vest. 

- Ny terrassemarkise med el. styring fra 2025
- Ny varmepumpe fra 2019 i stue
- Nytt Kvik kjøkken med stein benkeplate i 2009
- Tilbygget mellom garasje og bolighus i 2009/2010
- Noen vinduer skiftet i 2005, 2012, 2017 og 2022
- Bad i 1. etasje utvidet og bygd opp igjen i 2007
- Ny taktekking fra 2007
- Bad i underetasje fra ca. 2001
- Vaskerom fra 2001

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør. 

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Skåthaugen 45

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Marit Stuen Aursnes

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet