Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Oppsal

Mette Linge

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Malin Elisabeth Gjerde

Oppgjørsansvarlig

Hege Katrin Halstenrud

Entré, bad, stue/kjøkken, gang, garderobe, tre soverom.

Innglasset balkong med tilstøtende vegg.

Leilighet

Veranda

6 700 000,00 Prisantydning
63 160,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
6 763 160,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 255,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 345,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 295,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
6 772 505,00 Totalpris inkl. omkostninger
6 782 455,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Leilighetens andel av borettslagets fellesgjeld vil komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Velkommen til Bølerskrenten 29! Foto: Martine Eren Jacobsen

Lys og gjennomgående 4-roms andelsleilighet med åpen stue- og kjøkkenløsning. Foto: Martine Eren Jacobsen

Fra stuen er det direkte utgang til en vestvendt balkong på 7 m² med vidstrakt utsikt. Foto: Martine Eren Jacobsen

Innglasset balkong belagt med tremmer og god plass til sittegruppe. Foto: Martine Eren Jacobsen

Flott utsyn over nærområdet og åsryggene i horisonten. Foto: Martine Eren Jacobsen

Åpen og grønn utsikt mot skogkledde åser og nærområdet. Foto: Martine Eren Jacobsen

Grønne og rolige omgivelser like ved inngangen til Østmarka. Foto: Martine Eren Jacobsen

Spiseplassen binder stuen sammen med kjøkkenet på en naturlig måte. Foto: Martine Eren Jacobsen

Kjøkkenet fra 2024 har kjøkkenøy med nedfelt induksjonstopp og integrert ventilator. Foto: Martine Eren Jacobsen

Benkeplater av stein og underlimt oppvaskkum i kompositt. Foto: Martine Eren Jacobsen

Baderom fra 2024 med flislagte overflater, gulvvarme og regndusj bak glassvegg. Foto: Martine Eren Jacobsen

Vegghengt toalett med innebygget sisterne og opplegg for vaskemaskin. Foto: Martine Eren Jacobsen

I gangen er det gulvfliser på deilig gulvvarme.

Borettslaget har velholdte fellesarealer med plen og sittegrupper. Foto: Martine Eren Jacobsen

Plantegning - andelsleilighet - 3. etasje.

Åpen og romslig stue med gjennomgående laminatgulv og malte flater.

Gode vindusflater gir rikelig med naturlig dagslys inn i oppholdsrommet.

Oppvarming med radiatorer tilknyttet felles varmeanlegg sørger for jevn oppvarming. Fyring og varmtvann er inkludert i felleskostnadene.

Innglassingen skjermer for vær og vind og forlenger utesesongen.

Balkongen har rekkverk i glass og metall samt praktisk stikkontakt.

Fin plass til oppbevaring og planter på balkongen.

Gjennomførte materialvalg med slette fronter og detaljer i messingfinish.

Kjøkkeninnredningen fra 2024 har integrert stekeovn og rikelig med benkeplass.

Vindu over kjøkkenbenken slipper inn dagslys til arbeidsflatene. Skuffer og skap med slette fronter gir godt med oppbevaringsplass.

Kjøkkenvinduet har praktisk plisségardin for solskjerming.

Den åpne løsningen gir god kontakt mellom kjøkkenet og stuen.

Høyskap med integrerte glassdører og innvendig belysning.

Heldekkende servant av stein med ett-greps armatur og speil med belysning.

Dusjsone med veggmontert hånd- og regndusj samt tidsriktige fliser.

Servant av stein med ett-greps armatur i gyllen finish.

Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og nattbord.

Romslig garderobeløsning med skyvedører gir god klesoppbevaring.

Malte veggflater og downlights i himling gir en lun atmosfære.

Vindu med grønt og usjenert utsyn mot naturen utenfor.

Gjennomgående profilerte innerdører med tidsriktige dørvridere.

Flislagt entré med direkte adkomst til bad og hovedsoverom.

Soverom innredet som barnerom, med god plass til seng og oppbevaring.

Radiator tilknyttet fellesanlegg gir jevn varme på rommet.

Innvendig gang med adkomst til soverom 2 og 3, samt garderoberom.

Garderoben har plassbesparende skyvedør mot gangen.

Garderoberom, eller opprinnelig bod kan brukes til mangt, også i kombinasjon med hjemmekontor.

Leilighetens tredje soverom har god plass til seng og oppbevaring.

Rommet egner seg utmerket som barnerom, gjesterom eller kontor.

Skrenten Borettslag ligger i et veletablert og grønt bomiljø på Bøler.

Flotte turstier og lysløyper i Østmarka starter rett i nærheten.

Nøklevann byr på populære badeplasser, padlemuligheter og turvei rundt vannet.

Haraløkka - idrettsplass og inngang til Østmarka! Her har du to kunstgressbaner, ballbinge, 200 meters løpebane og tufte-park! I tillegg har du tennisklubb! 

Herlige rekreasjonsmuligheter ved vannene i Østmarka.

På vinterstid kan du gå på skøyter på Nøklevann - på trygge isdager vel og merke!

Kun et lite stykke ned i gata finner du Deichman, Bøler bad og Bøler Senter med butikker, servicetilbud og T-bane.

Andel formue er kr 7 530,- pr. 31.12.2025.
Andel fellesgjeld er kr 63 160,- pr. 24.09.2026.

Total fellesgjeld for borettslaget er kr 13 292 274,47 pr. 24.09.2026 og lånevilkårene er:

Bank: DNB Bank ASA
Lånenummer: 16369729733
Type: Annuitetslån, 4 terminer per år
Innfrielsesdato: 31.12.2039
Rentebetingelser: 5,30 %, flytende

Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.

Eiet tomt på 35 654 m² som tilhører borettslaget. Fellesområdene er opparbeidet med asfalterte internveier, sittebenker, lekeapparater, plenarealer, prydbusker og diverse beplantning. Borettslaget har også friareal som benyttes til grilling.

Beliggenhet, utsikt og kvalitet på oppussing.

Boligen er modernisert/påkostet i 2024:
- Bad oppusset med nytt sluk, nytt gulvstøp, flislagt gulv med gulvvarme, flislagte vegger, senket tak med downlights og nytt sanitærutstyr/innredning. Rørleggerarbeid utført av Søstrene Amundsen Rørleggerbedrift AS.
- Ny Epoq-kjøkkeninnredning med slette fronter, benkeplater av stein, kjøkkenøy og integrerte hvitevarer.
- Elektrisk anlegg hovedsakelig skiftet ut, med unntak av hovedsikring.
- Nye laminatgulv i leiligheten og flislagt gulv med gulvvarme i entré.
- Vegger sparklet og malt, og himlinger delvis nedsenket med innfelte downlights.
- Innerdører skiftet.

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Bølerskrenten 29

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Dette liker selger best ved boligen

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Mette Linge

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet