Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Fredrikstad og Sarpsborg

Per-Espen Omberg

Eiendomsmegler / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Andrea Lunøe

Oppgjørsmedarbeider

Entré, toalettrom, bad, 2 soverom, kjøkken, og stue

1 290 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
32 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
33 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
43 290,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
1 323 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
1 333 290,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 

Øyvind Sørensens gate 6 presenteres av Per-Espen Omberg i Krogsveen. Leiligheten inngår i vestsiden av første etasje. Fotograf; Kristoffer Kristiansen.

Leiligheten har behov for ulike oppgraderinger, men har også et spennende potensial.

Det romslige kjøkkenets innredning er av eldre årgang, men funksjonell. Ventilatoren har løsnet og må innfestes på nytt.

Stuen er oppmålt til ca. 20 kvm. og har to tilstøtende soverom som kan tilbakeføres til ett stort, i tråd med opprinnelig romløsning.

Luft-luft varmepumpe ble installert i 2024, med innvendig del i stuen.

Badet er funksjonelt. Nytt dusjkabinett med nye tilhørende rør ble installert i 2024. 

Adkomst til badet skjer via tilstøtende toalettrom.

Det er målt større nedbøyninger/skjevheter i gulv/etasjeskille, blant annet i entreen.

Ytre del av entreen var tidligere et separat vindfang. Dette er i nyere tid åpnet til fordel for større entré. Sikringsskapet har automatsikringer.

Veiledende skisse av leilighetens romløsning.

Felles hovedinngang. I kjelleren er det fellesareal.

Eiertomt på 280 kvm. Tomten er fellesareal

Eiendommen tilfredsstiller ikke dagens krav til stedfesting av eiendomsgrenser. Grensene er usikre og det vil ofte medføre arealavvik i forhold til eksisterende areal. For å få nøyaktig grensebestemmelse anbefales det å rekvirere ny oppmåling. Kjøper overtar risiko for avviket. 

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.


Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Øyvind Sørensens gate 6

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Per-Espen Omberg

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet