KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Nora Larsen Rørvik v/Krogsveen Hasle har gleden av å presentere Vallefaret 22, en strøken 3-roms med innglasset, sydvestvendt balkong fra 2024 og frodig utsikt mot det grønne.
Lys og innbydende stue med lune fargetoner, store vindusflater og en smart planløsning som gir god plass til både sofagruppe og spisebord.
Den åpne løsningen gir en luftig romfølelse og binder leiligheten fint sammen.
Lyset strømmer inn fra både vindu og balkongdør, og fra stuen er det direkte utgang til den innglassede balkongen.
Stuen er lys og romslig, med takhøyde på 2,48 meter, en-stavs parkett og åpen kjøkkenløsning, og det er god plass til både sofa og spisebord.
Her kan du sitte lunt og godt fra tidlig vår til sen høst, med sydvestvendt beliggenhet, åpningsbare glassfelt og frodig utsikt mot det grønne.
Balkongen har god plass til både sofa og loungemøbler, og er et deilig sted å trekke seg tilbake med en god bok og utsikt mot trærne.
Utsikten mot grønne lunger og Hovindammen gir en herlig følelse av natur, midt i byen.
Fra balkongen ser du ut over vide grøntarealer og luftige tretopper som skifter farger med årstidene.
Gjennomgående en-stavs parkett og lune fargetoner på veggene gir leiligheten et helhetlig, varmt og harmonisk preg.
Det er få ting som slår lyden av sprakende ved en mørk vinterkveld. Vedovnen gir både god varme og en ekstra dose hygge til stue og kjøkken.
Spiseplassen har en lun og innbydende atmosfære, og passer like godt til en rolig frokost for to som til et helt middagsselskap.
Kjøkkenet er både funksjonelt og stilrent, med rene linjer og integrerte hvitevarer. Vedovnen like ved gir rommet en ekstra lun dimensjon.
Kjøkkenet har god skapplass fra gulv til tak, kullfilterventilator over kokeplassen og opplegg for oppvaskmaskin. Komfyrvakt og vannstoppsystem gir ekstra trygghet i hverdagen.
Mørke, marmorerte plater over benkeplaten skaper en flott kontrast til de hvite frontene, og løfter hele kjøkkenet.
Hovedsoverommet er en rolig og behagelig oase med en-stavs parkett, lune veggfarger og direkte adkomst til en praktisk garderobenisje.
Rolige nyanser, godt med dagslys og plass til en romslig dobbeltseng gir et soverom du gleder deg til å komme hjem til.
Garderobenisjen er smart innredet med hyller, skuffer og klesoppheng. Den gir god oppbevaring uten å stjele plass fra soverommet.
Soverom 2 er et koselig og fleksibelt rom med utsikt mot det grønne. Du kan tilpasse det etter egne behov, enten du trenger et ekstra soverom eller et arbeidsrom.
Et praktisk og lyst bad med servant i baderomsseksjon, speilskap og opplegg for vaskemaskin, og med deilig varme gulv hele året.
Svingbare glassdører gir et luftig inntrykk, mens mønstrede gulvfliser gir badet et fint særpreg.
En innbydende og romslig entré med varme i gulvet og lune veggfarger som ønsker deg velkommen hjem.
Her får jakker, sko og vesker sin faste plass, og det gjør det enkelt å holde orden i hverdagen.
Boligblokken ligger idyllisk til blant høye trær og åpne gressplener, i et etablert og veldrevet borettslag.
Grønne plener, luftige mellomrom mellom blokkene og innglassede balkonger preger Valle borettslag, et område som er kjent for sitt gode bomiljø.
Den overbygde inngangen og den velholdte hekken gir et hyggelig førsteinntrykk hver gang du kommer hjem.
Hovindammen ligger like ved, med rikt fugleliv, turstier og benker langs vannkanten.
Grønne turveier slynger seg gjennom området og tar deg videre til Hovindammen, Salamanderskogen og flere av nærområdets grønne lunger.
Speilblankt vann, høye trær og et yrende fugleliv gjør Hovindammen til et av nærområdets fineste turmål.
Store grøntarealer og idrettsanlegg på Valle Hovin gir deg rikelig med muligheter for trening, lek og aktiviteter året rundt.
Om vinteren forvandles Valle Hovin til en populær kunstisbane, med gode muligheter for skøyteglede under åpen himmel.
Fyrstikktorget ligger i gangavstand, med hyggelige spisesteder, kaféer og servicetilbud i trivelige omgivelser.
På Hasle Torg har du det meste samlet på ett sted, fra dagligvarer og vinmonopol til trening på SATS.
Kart

Vallefaret 22

4 850 000 kr

52 m²

2 soverom

Solgt

Nora Larsen Rørvik
Presenteres av
Nora Larsen Rørvik

Valle - like ved Hovindammen

Rålekker og arealeffektiv 3-roms i 3. etg | Innglasset, solrik balkong | Peisovn | Like ved Hovindammen | 3 boder

    Pris

  • Prisantydning

    4 850 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    499 620 kr

  • Omkostninger

    9 496 kr

  • Totalpris

    5 359 116 kr

    Areal

  • Bruksareal

    67 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    52 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    5 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1954

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Andelsleilighet

  • Eierform

    Andel

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    4 806 kr

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Vallefaret 22! Her får du en lekker og arealeffektiv 3-roms andelsleilighet med en naturskjønn og svært god beliggenhet innad i Valle borettslag. Borettslaget er omkranset av frodige grøntområder og er kjent for et trivelig og godt bomiljø. Planløsningen er smart og gjennomtenkt, og alle rom har god størrelse. Overflatene holder lune og delikate nyanser som gir en behagelig atmosfære. Du bor idyllisk og rolig, samtidig som alt du trenger ligger like rundt hjørnet.
  • Nærhet til off. kommunikasjon og servicetilbud
  • Ny, innglasset balkong fra 2024
  • Flotte og grønne uteområder
  • Utsikt til Hovindammen
  • Svært god planløsning
  • Barnevennlig nabolag
  • Veldrevet borettslag
  • Internett og TV inkl.
  • Tre boder
  • Peisovn

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering