Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Majorstuen og Oslo Vest

Marius Dyngeland Iversen

Eiendomsmegler/Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Tone Skaarud

Oppgjørsansvarlig/eiendomsmegler

Entré, bad, to soverom, kjøkken og stue.  

Veranda

7 200 000,00 Prisantydning
76 946,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
7 276 946,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
181 900,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
182 990,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
192 940,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
7 459 936,00 Totalpris inkl. omkostninger
7 469 886,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 

Velkommen til Bjerregaards gate 70B - Presentert av Marius Iversen v. Krogsveen

Her bor du høyt og fritt med parken som nærmeste nabo som sørger for et frodig utsyn. Foto: Bjørnar Solberg. 

Påkostet leilighet preget av gjennomgående god standard, samtidig som det klassiske særpreget er godt ivaretatt. 
Foto: Bjørnar Solberg. 

Her bor du skjermet, men likevel særdeles sentralt med nærhet til alt. Foto: Bjørnar Solberg. 

Klassisk og sjarmerende bygårdsleilighet med god planløsning, store vinduer og gjennomgående fine kvaliteter. Foto: Bjørnar Solberg. 

Vinduer med tolags isolerglass skjermer godt mot støy utenfra og skaper en rolig og behagelig atmosfære inne.

Klassisk særpreg med stukkatur og rosett i taket og dype vinduskarmer med plass til planter og dekor. 

Lys og romslig stue med store vindusflater. Leiligetens overflater er i nyere tid malt i tidsriktige farger, og det originale gulvet er slipt i 2023. 

Romslig planløsning gir gode møbleringsmuligheter og kan enkelt tilpasses etter eget ønske og behov.

Stuen ligger i en delvis åpen løsning mot kjøkkenet. 

Både fyring og internett er inkludert i fellesutgiftene. 

Romslig og separat kjøkkenrom adskilt fra stuen med integrert skyvedør. 

Tilkknyttet kjøkkenet er det plass til egen spisegruppe med koselig utsikt over parkområder. 

Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryserdel. 

Stilig kjøkkeninnredning fra Ikea med glatte fronter fra 2021. Kjøkkenet er videre innredet med påkostet benkeplate fra Franke av stål med nedfelt oppvaskkum og ett-greps armatur. 

Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng på 1,8m med tilhørende nattbord på hver side. Rommet vender mot lukket bakgård.

Heldekkende plasstilpasset klesskap i heltre eik langs den ene veggen sørger for god plass til oppbevaring.

Soverommet er malt i en lun og behagelig farge.

Soverom nummer to har også god plass til ønsket møblement og egner seg både som gjesterom, barnerom og kontor.

Fra soverom nummer to er det utgang til leilighetens vestvendte balkong. 

Herlig balkong som i likhet med soverommene vender mot bakgården.

Et herlig sted å nyte varme sommerdager i skjermede omgivelser, med fine solforhold på sommeren fra ca. kl.13.00-20.00.

Hunden til dagens eiere trives stort på den solfylte verandaen

Påkostet bad fra 2015 med flislagt gulv med elektrisk gulvvarme og downlights belysning i tak. 

 Badet består av vegghengt innredning med slette skuffefronter og heldekkende servant med 1-greps armatur samt vegghengt toalett. 

 Dusjsonen er avgrenset med skyvedør av frostet glass.  

Praktisk nisje i dusjen for oppbevaring. 

Kombimaskin for vask og tørk er smart plassert i dusjen, med fortsatt god plass til å dusje.

Romslig og innbydende entré fra sameiets fine, klassiske oppgang. 

God plass til oppbevaring av yttertøy og sko i monterte, plasstilpasset skap som står i stil med fargevalget ellers i entréen.

Velhold felles oppgang pusset opp i 2022. 

Sameiet har 7-8 parkeringsplasser, avhengig av årstid, til disposisjon for beboerne i sameiet. Plassene fordeles etter "førstemann til mølla-prinsippet". Nåverende eier har benyttet seg av parkeringen fast hvor dette har vært en velfungerende løsning. 

Andel formue er kr 9 712,- pr. 31.12.2026
Andel fellesgjeld er kr 76 946,- pr. 24.09.2026

Total fellesgjeld for sameiet er kr. 1 230 428,- pr. 01.09.2026 og lånevilkårene er:
Bank: DNB Bank ASA
Lånenummer: 1636.57.92899
Nominell rente (flyt): 6,70 %
Innfrielsesår: 2042
Lånetype: Annuitet
Antall terminer pr år: 12
Saldo pr 01.09.2026: kr 1 230 428,-
Andel av saldo: kr 64 737,-
IN-ordning: Nei

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Selger opplyser om at følgende ikke medfølger: TV-benk, TV, vegghengte lamper på soverom, taklampe stue, taklampe hovedsoverom, taklampe over kjøkkenbord (alle speil i tillegg, men de er ikke fastmontert, bare hengt opp med krok). 

Følgende hvitevarer medfølger: Vaskemaskin, kjøleskap, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og stekeovn. Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk. 

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Bjerregaards gate 70B

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Marius Dyngeland Iversen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet