Velkommen til Olav Nygards veg 27! Foto: Martine Eren Jacobsen
Gjennomgående 3-roms andelsleilighet med vestvendt innglasset balkong og oppgraderinger fra 2023. Foto: Martine Eren Jacobsen
Leiligheter ligger fint til med enkel adkomst, og i en høy 1. etasje fra balkongsiden.
Malt trepanel i himling og parkett på gulv binder rommene sammen. Foto: Martine Eren Jacobsen
Stuen har parkettgulv, radiator tilknyttet fellesanlegg og god plass til både sofagruppe og spisebord. Foto: Martine Eren Jacobsen
Kjøkken med innredning fra 2023, glatte fronter, induksjonstopp og integrert stekeovn. Foto: Martine Eren Jacobsen
Flislagt bad fornyet i 2023 med gulvvarme, frittstående badekar med dusjvegg og opplegg for vaskemaskin. Foto: Martine Eren Jacobsen
Fra sittegruppen er det direkte utgang til den innglassede balkongen.
Lune detaljer og behagelig dagslys i sofakroken.
Store vindusflater mot balkongen gir stuen et åpent og lyst preg.
Vestvendt innglasset balkong med utsikt mot grønne fellesarealer og trær.
Balkonggulvet er belagt med praktiske fliser, og innglassingen kan åpnes på varme dager.
Balkongen har god plass til utemøbler, utebelysning og stikkontakt.
Skjermet uteplass med rekkverk i metall og glass.
Utsyn over borettslagets grøntarealer og lekeplass.
Åpen og naturlig overgang mellom stue, spiseplass og kjøkken.
Spiseplassen er plassert i tilknytning til kjøkkenet.
Hyggelig spisekrok med god plass til middagsgjester.
Kjøkkenet har flislagt vegg over laminert benkeplate og nedfelt komposittvask.
God benkeplass og vindu som gir dagslys inn til arbeidsflatene.
Entréen gir enkel adkomst til baderom, soverom 2 og videre inn til oppholdsrommet.
Baderommet har veggmontert baderomsinnredning med heldekkende servant, speilskap, regndusj og downlights i himling.
Badekaret er utstyrt med ett-greps dusjarmatur og dusjvegg.
Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og nattbord.
Romslig skyvedørsgarderobe sørger for rikelig med oppbevaringsplass.
Garderoben er innredet med skuffer, hyller og oppheng.
Rolig atmosfære med malte flater og eikeparkett.
Garderobeskap med speildører i entréen og adkomst inn til soverom 2.
Leilighetens andre soverom passer ypperlig som barnerom, gjesterom eller kontor.
Arbeidsplass ved vinduet med fint utsyn mot nærområdet.
Rommet har parkett på gulv og radiator tilknyttet felles varmesentral.
Veggplass til hyller og dekorativ innredning.
Soverommet har også plass til garderobeskap.
Velholdt boligblokk i Ulsrud Borettslag med teglsteinsfasade og store grøntområder.
Inngangsparti med asfaltert adkomst og benker.
Borettslaget har et rolig bomiljø med kort vei til bussholdeplass og Ulsrud T-bane.
Felles sittegruppe og opparbeidede utearealer ved bygget.
Flott felles lekeplass like ved blokken, med Østmarka som nærmeste nabo.
Bøler senter ligger få minutter unna med gange.

Olav Nygards veg 27

4 800 000 kr

68 m²

2 soverom

Solgt

Dominik Zych
Presenteres av
Dominik Zych

Ulsrud

Tiltalende 3-roms med solrik inngl. balkong (9 m²)|Betydelig oppusset i 2023|Fyr./vv. inkl.|Kort vei til marka & T-bane

    Pris

  • Prisantydning

    4 800 000 kr
  • Andel fellesgjeld

    164 441 kr
  • Omkostninger

    9 345 kr
  • Totalpris

    4 973 786 kr

    Areal

  • Bruksareal

    81 m²
  • BRA-I (internt bruksareal)

    68 m²
  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    4 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    1
  • Byggeår

    1961
  • Soverom

    2 soverom
  • Bad

    1 bad
  • Type

    Andelsleilighet
  • Eierform

    Andel
  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse
  • Fellesutgifter

    5 487 kr
  • Energimerke

    Merke C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

Dette er en leilighet jeg har satt stor pris på å bo i. Den er svært solfylt, med sol gjennom hele dagen. Solen kommer inn fra den ene siden om morgenen og flytter seg rundt bygget i løpet av dagen, slik at man kan nyte solen både på formiddagen og utover kvelden. Jeg har elsket å tilbringe både rolige morgenstunder og lange sommerkvelder på balkongen. Nærheten til Østmarka og Nøklevann er helt unik og har vært noe av det jeg har satt aller mest pris på. Det gjør terskelen for å komme seg ut i naturen svært lav. Her kan man ta en løpetur rundt Nøklevann, gå fine turer i marka eller være spontan og overnatte ute i telt eller hengekøye. For dem som er glade i langrenn, finnes det også mange flotte og velpreparerte skiløyper i området. Området er stille, rolig og svært hyggelig, med gode naboer og en behagelig atmosfære. Samtidig er det kort vei til matbutikker, servicetilbud og et svært godt kollektivtilbud. Herfra kommer man seg enkelt både til Oslo sentrum og til Gardermoen

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Olav Nygards veg 27! Lys og tiltalende 3-roms andelsleilighet med en romslig, innglasset balkong og gjennomgående lysinnslipp fra vinduer i både stue og kjøkken. Her bor du i et veletablert bomiljø med kort vei til Østmarka og servicetilbud på Bøler.

Verdt å nevne:
- Vestvendt, innglasset balkong på 9 m²
- Lys stue m/spiseplass og åpen løsning mot kjøkken
- Kjøkkeninnredning fra 2023 m/komfyrvakt og lekkasjestopper
- Integrerte hvitevarer medfølger
- Romslig bad oppgradert i 2023 (flis-på-flis + innredning)
- To gode soverom, hovedsoverom m/skyvedørsgarderobe
- Disp. kjellerbod på 4 m² og skap i felles kjølerom
- Fellesvaskeri, selskapslokale og sykkelrom i brl.
- Fyring, varmtvann og bredbånd inkludert
- Kort vei til buss, T-bane, barnehager, skoler og butikker

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.