Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Tønsberg

Yvonne Jeanette Wang

Eiendomsmegler 

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Andrea Lunøe

Oppgjørsmedarbeider

Entré m/garderobe, stue/kjøkken åpen løsning, gang m/trapp, bad/vaskerom, bod

Kjedet enebolig

Dobbel garasje

Garasje

Veranda

5 290 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
132 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
133 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
153 240,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
5 423 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 443 240,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 


Velkommen til Silurveien 2A!
Foto: Fotofinish AS

Pen bolig som ble vesentlig påkostet og ombygd i 2016/2017.
Foto: Fotofinish AS

Stor, frittstående dobbelgarasje fra 2010 med lagringsplass på øvre plan og elbillader.
Foto: Fotofinish AS

Deilig uteplass på romslig markterrasse på 42 m² med elektrisk markise

Entré med flislagt gulv med gulvvarme og downlights i himling.

God plass til oppbevaring i entréen med en romslig garderobeløsning.

Utgang fra stuen til den store markterrassen og hagen.

Luft-til-luft varmepumpe i stuen sørger for effektiv oppvarming.

Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord.

Gjennomgående laminatgulv og malte flater fra perioden 2016/17.

Eiendommen har fine uteplasser både i hagen og på den stor terrassen på ca. 46 m².

Kjøkkeninnredning fra 2016/17 har glatte fronter og rikelig med skap- og benkeplass.

Nedfelt oppvaskkum i laminatbenkeplaten og automatisk vannstopper i benkeskap.

Kjøkkenet er utstyrt med komfyrvakt og ventilator med avtrekk ut.

Integrerte hvitevarer inkluderer steketopp, komfyr, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin.

Høyskap med integrert stekeovn og mikrobølgeovn i praktisk arbeidshøyde.

Store vindusflater over kjøkkenbenken gir godt med dagslys.

Romslig bad og vaskerom i første etasje med dobbel servant og god skapplass.

Badet har flislagt gulv med elektriske varmekabler og har plass/opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Lys og romslig gang i andre etasje med tilkomst til alle rom.

Et av soverommene er innredet som tv-stue.

Gangen i andre etasje er lys og innbydende.

Eiendommen er pent opparbeidet med belegningsstein, plen og hekk.

Romslig innkjørsel med parkering foran dobbelgarasjen.

Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig nabolag.

Herfra er det kort vei til sjøen, strender og flotte turområder.

Beliggenheten kombinerer nærhet til natur med enkel tilgang til servicetilbud.

Flint Idrettspark er kun ett minutts gange fra boligen.

Langs Valløveien ligger det sentrumstilbud på rekke og rad.

Mange turmuligheter i området, blant annet langs Kyststien.

Ringshaugstranda, en av Vestfolds fineste sandstrender, ligger i fin gangavstand.

Flotte rekreasjonsmuligheter ved sjøen året rundt, med blant annet isbading om vinteren.

Strandbeltet ved Furustrand  strekker seg videre mot Ringshaugstranda.

Felles eiet tomt på 1392,2 kvm som tilhører sameiet. Forholdsvis flat og solrik tomt som er opparbeidet med belegningsstein, plen og hekk. Til hver sameieandel knytter det seg en fordelt eksklusiv disposisjonsrett til utearealet. Denne seksjonen (Silurveien 2a) disponerer det rødmarkerte arealet på situasjonskartet i vedtektene for sameiet. Det er planlagt at seksjonenes disponible uteareal skal separeres med beplantning, gjerder, eller tilsvarende, og kostnadene for vedlikehold av en slik skilleløsning fordeles 50/50 mellom seksjonseierne.

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2024:
- Montering av ny elektrisk vifte på baderom, utført av Slagen elektriske

2021:
- Montering av dusjkabinett og skuffeseksjon med benkeplate, utført av PEC Rørlegger
- Montering av elektrisk markise
- Montering av elbillader i garasje, utført av Nøtterøy elektriske

2019:
- Etablering av overbygd inngangsparti

2018:
- Etablering av ny drenering, utført av Strandman
- Etablering av ca. 42 m² impregnert markterrasse

2016:
- Boligen ble vesentlig påkostet, ombygd og påbygd (ferdigattest 2017), herunder taktekking, takrenner og beslag, kledning og bindingsverk, kjøkken, overflater, rør-i-rør og bad/vaskerom
- Nyanlegg for elektrisk anlegg og sikringsskap med overspenningsvern og jordfeilautomater
- Montering av 200 liters varmtvannsbereder i bod
- Nye malte trevinduer med 3-lags glass og ytterdører/terrassedør med 3-lags glass

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Silurveien 2A

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Yvonne Jeanette Wang

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet