KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Frittliggende enebolig over tre plan med godkjent separat leilighet og dobbelgarasje.
I 2023 ble det elektriske anlegget oppgradert med nye sikringsskap, jordfeilautomater, overspenningsvern og hovedsikring.
Persbakken er en rolig boligområde med kort gangavstand til barnehage, skoler og bussholdeplass.
Velkommen til Persbakken 9!
Man kommer inn i boligens sokkeletasje.
Entréen har fliser på gulv med varmekabler og skyvedørsgarderobe.
Romslig hall med parkettgulv og trappeadkomst opp til 1. etasje.
Hallen knytter etasjens rom sammen og har innfelte downlights i himling.
Flislagt bad i sokkeletasjen med varmekabler, servantskap og innfelt belysning.
Badet har mørke gulvfliser kombinert med hvite flislagte vegger.
Rommet har senket dusjnisje med sluk tilknyttet tettesjikt.
Boligen har separat vaskerom med utslagskum i skapinnredning og opplegg for vaskemaskin, samt tørketrommel.
Vaskerommet har våtromstapet på veggene og gulv med varmekabler.
Soverom i sokkeletasjen som i dag benyttes som en ekstra stue.
Rommet har god plass til diverse møbler.
Det er 3-stavs eikeparkett på gulvet.
Rom benyttet som soverom i sokkeletasjen med plass til seng, skrivebord og garderobeløsning (ikke godkjent for varig opphold).
Rommet har skyvedørsgarderobe med rikelig oppbevaringsplass (ikke godkjent for varig opphold).
Rom benyttet som soverom (ikke godkjent for varig opphold).
I rom benyttet som soverom er det garderobeskap for oppbevaring av klær etc.
Tretrapp med spilerekkverk og teppebelagte trinn opp til hovedetasjen.
Velkommen opp i 1. etasje!
Romslig stue med 3-stavs eikeparkett, klebersteinsovn og utgang til terrasse.
Store vindusflater og skyvedør slipper inn godt med dagslys og åpner ut mot hagen.
Romslig, delvis overbygd markterrasse på 34 kvm.
Markterrassen er belagt med PVC-heller og har direkte adkomst til en skjermet hage.
Flat og lettstelt gressplen rammet inn av en tett, frodig hekk.
Blomstrende beplantning skaper en hyggelig ramme rundt uteområdet.
Terrassen har markise for de varmeste sommerdagene.
Hagen innbyr til sosiale sammenkomster og lek for de minste.
Spisebord og stoler kan plasseres i praktisk tilknytning til kjøkkenet.
Rundt spisebordet kan man samle familie og venner.
Spiseplassen ligger i delvis åpen løsning mot kjøkkenet.
Kjøkkenet har rikelig med skuffe- og skapplass, samt vindusflater mot hagen.
Kjøkken med malte mdf-fronter, laminat benkeplate og adkomst til grovkjøkken.
Kokesone med ventilator som har avtrekk ut og fliser over benk.
Praktisk barløsning med sitteplasser, der morgenkaffen/frokosten kan inntas.
Flislagt bad i 1. etasje med varmekabler, badekar, bidé og servantskap.
Frittstående badekar på løveføtter med veggmontert armatur og hånddusj.
Badet er utstyrt med både gulvmontert klosett og bidé.
Servantskap med god skuffeplass og innfelt belysning i himling.
Hvit servant med ettgreps blandebatteri og integrert speilbelysning.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og nattbord.
Fra soverommet er det direkte adkomst til eget omkledningsrom og separat garderobe.
Uinnredet loftsetasje med utgang til veranda i overetasjen.
Loftsetasjen er klargjort for innredning med opplegg for strøm, vann og avløp.
Loftet har etablert adkomst og rørføringer klare for videre tilpasning.
Rikelig med gulvareal gir mulighet for å etablere ytterligere oppholdsrom etter behov.
Loftsetasjen gir et fleksibelt utgangspunkt for utvidelse av boligens arealer.
Vindu i gavlvegg slipper inn naturlig dagslys til loftsrommet.
Fra loftsvinduet har du fint utsyn over nærområdet.
Gruslagt gårdsplass og frittstående dobbelgarasje med to leddporter, samt lagringsplass.
Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Langhus.
Nabolaget består i hovedsak av eneboliger og småhusbebyggelse med trygge omgivelser.
Fra boligen er det rundt sju minutters gange til både Langhus skole og Langhus barnehage.
Eiendommen har en velavgrenset tomt med gode adkomstforhold og skjermet hage.
Kort vei til Langhus stasjon med toglinje mot Oslo S og Ski, samt umiddelbar nærhet til turområdene i Sørmarka.
Kart

Persbakken 9

8 950 000 kr

271 m²

3 soverom

Solgt

Thor Gunnar Stavsholt
Presenteres av
Thor Gunnar Stavsholt

Langhus

Enebolig m/godkjent sekundærleilighet | Dobbelgarasje | Stor eiet tomt | Gangavstand til Langhus stasjon

    Pris

  • Prisantydning

    8 950 000 kr

  • Omkostninger

    224 840 kr

  • Totalpris

    9 174 840 kr

    Areal

  • Bruksareal

    315 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    271 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    44 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    46 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    2004

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    3 bad

  • Tomteareal

    949 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig med utleiedel

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Persbakken 9! En innholdsrik enebolig med godkjent separat utleiedel og dobbelgarasje Eiendommen ligger i et etablert boligområde med kort vei til Langhus skole og Langhus stasjon. Hoveddelen har en lys stue med klebersteinsovn, et romslig kjøkken med grovkjøkken og utgang til hagen. Boligen har videre to bad i hoveddelen, eget vaskerom og en uinnredet loftsetasje klargjort for innredning. Høydepunkter:
  • Godkjent separat utleiedel med egen inngang
  • Frittstående dobbelgarasje med portautomatikk og lagringshems
  • Markterrasse på ca. 34 kvm. og veranda i overetasjen
  • Pent opparbeidet og hekkinnrammet eiet tomt på 949 kvm.
  • El-anlegg oppgradert i 2023 og elbillader fra 2021. I annonsen er det ikke bilder av utleiedel. Denne vil være mulig å se på visning.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering