Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Lillestrøm

Christian Blenne Lien

Eiendomsmegler MNEF | Salgsleder | Partner

Kristian Bjerkrheim-Folberg

Eiendomsmeglerfullmektig

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Margret Eggum

Eiendomsmegler/oppgjørsmedarbeider

Gang, bad, bod, to soverom, kjøkken, kott

Boligbygg med flere boenheter

Garasje

Heis

Veranda

7 290 000,00 Prisantydning
59 193,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
7 349 193,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
183 720,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
184 810,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
194 760,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
7 534 003,00 Totalpris inkl. omkostninger
7 543 953,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 

Velkommen til Henrik Ibsens vei 96
Foto: DIGIT media

Leiligheten har en åpen og sosial planløsning mellom kjøkken og stue.

Toppleiligheten ligger sentralt på Strømmen, nær Sagdalen togstasjon

Sentrum av Strømmen ligger kun en kort spasertur unna

Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys til spiseplassen og stuen.

Kjøkkenet er velutstyrt med integrerte hvitevarer og god plass til en hyggelig spiseplass.

Detaljer som underlimt vask og fliser over benken understreker kjøkkenets kvalitet.

Kokeplaten er praktisk integrert i kjøkkenøya, med en fritthengende ventilator over.

En lun krok i rommet  gir plass for en ekstra sittegruppe eller et lesehjørne.

Stuen har direkte utgang til den innglassede hagestuen via skyvedører i glass.

Hagestuen er et fleksibelt rom med god plass til en stor sofagruppe.

En romslig, innglasset hagestue utvider stuearealet og kan nytes store deler av året.

Praktisk bad i øverste etasje, med dusjhjørne og vegghengt toalett.

Romslig soverom med en stor skyvedørsgarderobe for effektiv oppbevaring.

Store vinduer gir godt med lys og en åpen følelse på soverommet.

En solid tretrapp forbinder de to etasjene.

God plass til garderobeløsninger i den nedre entreen.

Hovedbadet er romslig med flislagt gulv, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.

Rikelig med oppbevaringsplass i baderomsinnredning og høyskap.

Fra et av soverommene er det direkte utgang til den private takterrassen.

Soverom i nedre etasje med downlights i taket og plass til seng og skrivepult.

Leilighetens tredje soverom er lyst og har en behagelig fargepalett.

En stor skyvedørsgarderobe gir gode oppbevaringsmuligheter også på dette rommet.

Adkomst til leiligheten via heis og overbygget svalgang

Leiligheten ligger i Sagelva Boligsameie, som består av totalt 90 boligseksjoner.

Nærområdet byr på flere idrettsanlegg, inkludert den moderne Slåra Idrettspark.

Området har god togforbindelse, med Sagdalen stasjon kun 5 minutters gange unna.

Strømmen Storsenter, med et bredt utvalg av butikker og tjenester, ligger en kort kjøretur unna.

Det følger med 2 garasjeplasser i oppvarmet garasjeanlegg. Plassene er ved siden av hverandre og deler på 1 elbil lader 

Andel formue er kr 9 316,- pr. 31.12.2025
Andel fellesgjeld er kr 59 193,- pr. 30.09.2026

Sameiet har følgende lån og vilkår:
Bank: Nordea Bank Abp, Filial I Norge
Lånenummer: 62018190929
Type: Annuitetslån, 4 terminer per år
Restsaldo pr. 02.02.2026: kr 4 431 800,-
Andel av saldo: kr 60 236,79
Innfrielsesdato: 30.06.2045
Type Rente: Flytende rente
Rente: 7,55%

Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.

Eiertomt på 17 156 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. 

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Henrik Ibsens vei 96

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Christian Blenne Lien

Kristian Bjerkrheim-Folberg

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet