KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Årvollveien 23A - presentert av Krogsveen v/ Jan Robert Ottesen. Fotograf: Lasse Lerdahl
Her kan du flytte rett inn i en moderne og lekker leilighet, uten behov for oppussing!
Boligen var ny i 2021 og innehar en høy standard
Romslig og luftig stue med store vindusflater som gir rikelig med lys
Boligen er malt i lyse, delikate farger og har lyst parkettgulv
Stue
Fra stuen er det utgang til solrik balkong
Her er det plass til både sofagruppe og spisebord
Spiseplass
Boligen innehar en god planløsning og er gjennomgående
Oppvarming med vannbåren varme via radiatorer. Kombinert med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, gir dette et godt inneklima
Lysinnslipp fra begge sider av boligen
Spiseplassen er i naturlig tilknytning til kjøkkenet
Kjøkken med åpen løsning til stuen skaper et luftig og sosialt rom
Et pent og tidløst kjøkken fra HTH med god skap- og benkeplass
Kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminat benkeplate med nedfelt vaskekum. Fliser og belysning over benkeplaten
Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Komfyrvakt og Waterguard er montert
Kjøkken
Kjøkken og spiseplass
Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og nattbord
Hovedsoverom
Adkomst via skyvedør til omkledningsrom
Eget omkledningsrom med god lagringsplass
Rommet er innredet med hyller og heng til klær
Omkledningsrom
Soverom II har plass til seng, garderobeskap og skrivepult
Soverom som passer godt som barnerom eller gjesterom
Rommet vender ut mot felles grøntareal
Soverom III passer også godt som barnerom eller gjesterom, evt kontor
Soverom III
Det er plass til seng, garderobeskap og skrivepult
Plass til garderobeskap og sittebenk
Romslig entré med god plass til oppheng for yttertøy og skostativ
To-fløyet balkongdør fører til godt med lysinnslipp
Deler av entréen er flislagt og det er gulvvarme under flisene
Et lekkert, flislagt bad med vannbåren gulvvarme
Opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel
Badet er innredet med vegghengt klosett, servant med innredning, speil med lys og dusjhørne med svingbare dusjdører
Bad
Ekstra toalettrom med vegghengt klosett, servant med innredning og speil med belysning
Balkongdørene kan foldes ut til hver side slik at balkongen blir en utvidelse av stuen
En lekker 4-roms endeleilighet med solrik balkong
Fra stuen er det utgang via to-fløyet balkongdører til sydvendt balkong
Balkongen vender mot syd og har gode solforhold. Siden bakken skråner så ligger balkongsiden godt over bakkeplan
God plass til sittegruppe og grill. Balkongen er overbygget og har utelys og stikkontakt
Balkong
Balkong
Selger opplyser om sol store deler av dagen sommerstid. Her kan du nyte både sol til morgenkaffen og et glass vin i kveldssolen
Utsikt
Det er adkomst til boligen via egen ytterdør fra bakkeplan
Utenfor ytterdøren er hellebelagt platting med plass til liten sittegruppe. Her kan du også sette barnevognen, sykkel eller ski
Seksjonen disponerer arealet utenfor leiligheten frem til gangvei
Inngang til felles oppgang med heis ned til garasjeanlegg, legesenter og EVO treningssenter
Gangvei utenfor leiligheten
Felles sykkelparkering utenfor boligen
Det er også felles sykkelparkering i kjeller
Bygget kan by på både treningssenter, legesenter og direkte adkomst til Årvoll senter med Rema 1000, apotek, blomsterbutikk, tannlege, frisør m.m.
Det er mulig å leie garasjeplass med elbil-lader i felles garasjeanlegg i kjeller*
Årvollveien 23 er et populært og veldrevet sameie som stod nytt i 2021
Årvoll gård
Årvoll barne- og ungdomsskole ligger kun få minutter unna
Her ligger også Årvoll flerbrukshall
Årvoll kunstgress (11er-bane): Dette er hovedbanen til Årvoll Idrettslag. Banen ble nylig rehabilitert og offisielt gjenåpnet i august 2026, og klubben har også fått på plass undervarme for gode treningsforhold om vinteren
Badedammen
Kunstgressbanen på Tonsenhagen, som gjøres om til skøytebane om vinteren!
Det er ca. 12 minutter å gå til inngangen til Lillomarka
Isdammen øverst på Årvoll
Kart

Årvollveien 23A

7 800 000 kr

91 m²

3 soverom

Solgt

Jan Robert Ottesen
Presenteres av
Jan Robert Ottesen

ÅRVOLL

Lekker 4R endeleil. fra 2021 med solrik balkong og heis. Bad + ekstra wc. Sentralt med nærhet til marka. Garasjeleie*

    Pris

  • Prisantydning

    7 800 000 kr

  • Omkostninger

    196 090 kr

  • Totalpris

    7 996 090 kr

    Areal

  • Bruksareal

    97 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    91 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    6 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    9 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    2021

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Heis og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    6 933 kr

  • Energimerke

    Merke B

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Årvollveien 23A - presentert av Krogsveen v/ Jan Robert Ottesen! En lekker 4R selveier med solrik balkong. Boligen var ny i 2021 og har en høy standard - her kan du flytte rett inn! Leiligheten kan blant annet by på en smart og gjennomgående planløsning, bad + ekstra wc, samt gode lysforhold og en solrik balkong. Det er heisadkomst til kjeller med EVO treningssenter, garasjeanlegg og legesenter. Her kan du også gå tørrskodd til Årvoll senter med bl.a. matbutikk og apotek. Leiligheten har inngang i 1. etasje med trappefri adkomst, mens balkongsiden ligger godt over bakkeplan. K V A L I T E T E R
  • 3 sov
  • HTH-kjøkken
  • Kjellerbod på 6 kvm
  • Lekkert bad + ekstra wc
  • Sydvendt balkong på 9 kvm
  • A-konto v.vann/fyring inkl.
  • Mulighet for leie av garasjeplass*

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    Ikke tilgjengelig

    Endring

    Ikke tilgjengelig

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering