KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Smalgangen 7! Foto: Trond Walsø / Walso Work
Lys 3-roms selveierleilighet i 5. etasje med heis og innglasset balkong. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Svært sentral beliggenhet på Grønland med alle servicetilbud i umiddelbar nærhet. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet, med plass til både spisebord og sofagruppe. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Entréen har parkett på gulv og plass til oppheng av yttertøy og sko. Herfra er det videre adkomst til boligens øvrige rom.
Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong på 3 m².
Balkongdør og vinduer med to-lags glass fra byggeåret.
Balkongen har skyvbare glassfelt, belysning og stikkontakter.
Fjernvarme, varmtvann og internett er inkludert i felleskostandene.
Stue, kjøkken og gang har parkett på gulv og gjennomgående lyse overflater.
Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen.
Kjøkkeninnredning med glatte, lyse fronter og benkeplater av laminat. Over komfyren er det ventilator med avtrekk, og husbrannslange er plassert under oppvaskkummen.
Stuen har store vindusflater som slipper inn godt med dagslys, og direkte utgang til den innglassede balkongen.
Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir god plass til både sofagruppe og spisebord.
Praktisk mellomgang som binder sammen hovedsoverommet og badet.
Hovedsoverommet er romslig, med god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement, samt vindusflater som slipper inn godt med dagslys.
Soverommet har flere garderobeskap som gir gode oppbevaringsmuligheter.
Soverom 2 nås fra stuen og har plass til både seng og skrivepult.
Soverommet er utstyrt med garderobeskap.
Baderommet er flislagt og har gulvvarme, vegghengt servant med speil og overskap, samt vegghengt toalett. Dusjhjørne med hånddusj og dusjforheng.
Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, samt avtrekk. Badet er fra byggeår og har oppgraderingsbehov. Membran/tettesjikt på gulv- og veggflater er vurdert til TG3.
Entrédøren er utstyrt med kikkehull og sikkerhetslås, og det er porttelefon. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i entréen.
Fra entréen er det adkomst til en praktisk innvendig bod med gode oppbevaringsmuligheter for klær og annet utstyr. I tillegg disponeres en loftsbod på 2 m².
Leiligheten ligger i 5. etasje, og bygget har heis.
Her bor du midt i et levende bymiljø med kafeer, restauranter, butikker og servicetilbud rett utenfor døren.
Grønlands Torg ligger like ved, mens Bjørvika og Sørenga nås med en kort spasertur. Dagligvarehandelen gjøres enkelt hos MENY (2 min.) eller KIWI (4 min.).
Kun ca. 200 meter til Grønland T-banestasjon, med linje 1-5.
Oslo bussterminal ligger ca. 3 minutter unna, mens Oslo S og trikkestoppene i Storgata nås til fots på henholdsvis ca. 7 og 8 minutter.
Sørenga sjøbad byr på flotte rekreasjonsmuligheter med sjøbad, grøntarealer og sitteplasser langs vannet.
Bjørvika byr på et yrende byliv langs fjorden, med restauranter, serveringssteder og attraktive uteområder.
Sørenga er et populært samlingssted på sommerstid, med brygger, badeområder og et godt utvalg av serveringssteder.
Kart

Smalgangen 7

4 950 000 kr

70 m²

2 soverom

Solgt

Jørgen Eriksson
Presenteres av
Jørgen Eriksson

Grønlands torg

Lys 3-roms selveier på Grønland | Oppussingsbehov | 5. etg. m/heis | Inngl. balkong | Fyring/VV. inkl. | Rett v/T-bane

    Pris

  • Prisantydning

    4 950 000 kr

  • Omkostninger

    124 840 kr

  • Totalpris

    5 074 840 kr

    Areal

  • Bruksareal

    75 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    70 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    2 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    5

  • Byggeår

    1991

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Heis og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    4 461 kr

  • Energimerke

    Lysegrønn F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Smalgangen 7! En arealeffektiv 3-roms selveierleilighet med svært sentral beliggenhet på Grønland.

Her bor du midt i et levende bymiljø med kafeer, restauranter, butikker og servicetilbud rett utenfor døren. Grønlands Torg ligger like ved, mens Bjørvika og Sørenga nås med en kort spasertur. Grønland T-banestasjon, bussterminalen og Oslo S ligger kun få minutters gange unna.

Høydepunkter:
- 5. etasje med heis
- Innglasset balkong
- Åpen stue-/kjøkkenløsning
- To soverom av god størrelse
- Innvendig bod og ekstern loftsbod
- Fjernvarme, varmtvann og internett inkl. i felleskostnadene
- T-bane, buss og Oslo S få minutters gange unna
- Kort vei til Bjørvika, Sørenga og Akerselva

TG3 for membran/tettesjikt på badets gulv- og veggflater.

Leieestimat: kr 23 500-24 500,-/mnd.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering