KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Nils Huus' gate 18! Lys og arealeffektiv 2-roms eierleilighet i 3. etasje med heis og balkong. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Nordvestvendt balkong på 4 m² med plass til sittegruppe og beplantning. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Moderne kjøkken fra 2017 i åpen løsning mot stuen. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Lys stue med parkett på gulv og malte vegger. Store vindusflater gir godt med dagslys. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Funksjonelt bad fra ca. 2000 med flislagt gulv, elektrisk gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Inngangsparti med heisadkomst til leiligheten i 3. etasje.
Heis i bygget gir enkel adkomst til leiligheten.
Entré med parkett på gulv og malte vegger. Her er det et plassbygget skap samt nisje med plass til oppheng av yttertøy og sko.
Badet er innredet med servantinnredning, speil med overlys, vegghengt skap, dusjkabinett og toalett. Varmtvann er inkludert i felleskostnadene.
Den åpne stue-/kjøkkenløsningen gir en sosial og effektiv planløsning.
Fra stuen er det direkte utgang til balkongen.
Kjøkkeninnredningen har glatte fronter, laminert benkeplate og nedfelt kjøkkenvask.
Kjøkkenet har integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Ventilator med kullfilter er integrert i overskap.
Helglasset balkongdør gir godt med dagslys og direkte forbindelse mellom stuen og balkongen.
Balkongen har rekkverk i metall og glass og fin plass til utemøbler.
Balkongen vender mot sameiets bakgård.
Balkongen ble etablert i forbindelse med sameiets omfattende rehabilitering i 2021/2022.
Nordvestvendt beliggenhet gir gode solforhold senere på dagen.
Kjøkkenet har benkeskapsbelysning, komfyrvakt og automatisk vannstopper med fuktsenso
Soverommet har parkett på gulv og lyse, tapetserte vegger.
Vinduet gir godt med naturlig lys til soverommet.
Arealet på soverommet er godt utnyttet med plass til seng og kommode, samt vegghengt skap og garderobeskap.
Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning som utnytter arealet godt.
Entréen har installert porttelefon. Leiligheten disponerer i tillegg loftsbod samt kjellerbod.
Fellesarealene har heis og trappeadkomst. Sameiet har også fellesvaskeri og sykkelbod.
Boligblokken er oppført i 1965. Sameiet gjennomførte i 2021/2022 en omfattende rehabilitering med blant annet ny fasadekledning, nye vinduer og balkonger.
Sameiets felles gårdsplass med sittegruppe. Det er beboerparkering i området.
Sameiet har 18 utvendige parkeringsplasser som leies ut til beboerne. Det er også mulighet for kjøp/leie av garasjeplass.
Akerselva og Nydalen byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Turveien langs elven kan følges sørover mot Sagene og sentrum eller nordover mot Maridalsvannet, og i Nydalen finnes også populære badeplasser.
Handelshøyskolen BI i Nydalen ligger en kort tur unna. Nydalen byr ellers på et variert utvalg av serveringssteder, servicetilbud og arbeidsplasser.
Storo Storsenter ligger ca. 10 minutters gange fra boligen og byr på et omfattende utvalg av butikker, spisesteder og servicetilbud. Rett over veien ligger også ODEON kino.
Kart

Nils Huus' gate 18

3 560 000 kr

34 m²

1 soverom

Solgt

Jørgen Eriksson
Presenteres av
Jørgen Eriksson

Sandaker

Lys og arealeffektiv 2-roms selveier | Balkong og heis | Vinduer 2021 | Kjøkken 2017 | Vv. inkl. | Sentralt på Sandaker

    Pris

  • Prisantydning

    3 560 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    322 901,4 kr

  • Omkostninger

    98 140 kr

  • Totalpris

    3 981 041,4 kr

    Areal

  • Bruksareal

    39 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    34 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    5 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    4 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1965

  • Soverom

    1 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Heis og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    3 761,36 kr

  • Energimerke

    Merke E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

Rolig nabolag og lite støy fra trafikk, til tross for at det ligger nærme T-banen og trikken.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Nils Huus' gate 18! Lys og arealeffektiv 2-roms eierleilighet i 3. etasje med heis og balkong.

Leiligheten byr på en godt utnyttet planløsning, fine lysforhold og en åpen stue-/kjøkkenløsning med direkte utgang til balkongen. Her bor du sentralt på Sandaker med kort vei til kollektivtransport, butikker, servicetilbud og flotte turmuligheter langs Akerselva.

Kort oppsummert:
- Heisadkomst
- Nordvestvendt balkong på 4 m²
- Nymalt i 2026
- Flislagt bad fra ca. 2000: gulvvarme, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin
- Kjøkken fra 2017: integrerte hvitevarer, komfyrvakt, automatisk vannstopper
- Disponerer loftsbod samt kjellerbod
- Fellesvaskeri og sykkelbod
- Varmtvann inkl. i felleskostnadene
- Mulighet for kjøp/leie av parkering

Leieestimat: kr 17 000,-/mnd.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering