Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Kristiansand

Dawoud Mohammadi

Eiendomsmeglerfullmektig

Azra Hadzic

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Tone Skaarud

Oppgjørsansvarlig/eiendomsmegler

Gang, vaskerom, kjøkken og stue/spisestue

Platting/opparbeidet uteareal (33 kvm) og takterrasse (13 kvm)

Tomannsbolig (vertikaldelt)

Garasje

Veranda

3 290 000,00 Prisantydning
344 041,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 634 041,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 496,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
3 643 537,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 653 487,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 

Utsyn fra boligen mot sjø og nærområdet.

Velkommen til Musseronstien 30A / V Dawoud Mohammadi - Fasade

Uteplass med gode solforhold og sjøutsikt.

Gang med adkomst til soverom og øvrige rom.

Entré med adkomst til boligens øvrige etasjer.

Soverom med god plass til dobbeltseng - gode oppbevarings muligheter og spotlys i taket.

Pent soverom i underetasjen med vindu og utsyn. God plass til garderobeskap og dobbeltseng.

Lyst kjøkken med god skap og benkeplass. Kjøkkenbenken pusset og oljet nylig.

Kjøkken med store vindusflater og godt med dagslys. 

Åpen og sosial stue - og spisestueløsning med gode lysforhold.

Lys og romslig stue- og spisestueløsning med en fin utsikt.

Stue med store vindusflater og utgang til balkong.

Nyere gjestebad kombinert med vaskerom i andre etasje med spotlys. 

Badet i 1.etasje med pen servant og god oppbevaringsplass.

Praktisk vaskerom i egen sone med god plass til oppbevaring.

Balkong med plass for sittegruppe - Gode solforhold og elektrisk markise med bryter på innsiden.

Gang med sitteplass, godt dagslys og utgang til uteareal. Det er også adkomst til ett større bortsetningsloft. 

Lys gang med utgang til uteområder og soverommene.

Stort soverom med en nydelig utsikt og gode lysforhold.

Lyst soverom i øverste etasje med god plass til dobbeltseng og et stort skap.

Soverom med plass til seng og oppbevaring - Brukt som kontor.

Soverom med plass til seng og oppbevaring.

Bad med dusjkabinett og moderne innredning. 

Bad med servant, dusjkabinett og vegghengt toalett.

Usjenert uteområde med plass for både store og små, og gode muligheter for flere sittegrupper.


Hyggelig uteområde med gode muligheter for sitteplass og aktivitet.

Usjenert, koselig og solrikt uteområde hvor en kan nyte sammenkomster med familie, venner og bekjente. 

Opparbeidet uteplass med god plass til hagemøbler.

Nydelig uteområdet med god solforhold og utsikt fra kanten.

Terrasse med gode sol- og utsiktsforholdi 2.etasje.

Uteplass langs boligen med plass for sittegruppe.

Inngangsparti med overbygd uteplass og bod til høyre.

Egen parkeringsplass i lukket garasjeanlegg med mulighet for å sette opp ladeboks.

Plantegning som viser boligens underetasje og inngang.

Plantegning som viser boligens planløsning i 1. etasje.

Andel fellesgjeld er kr 344 041,- pr. 27.08.2026

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 93 605 000,- pr.  20.08.2026 og lånevilkårene er:
Rentebetingelser:  Serielån , 4 terminer per år - 4,66% pa.
Lånets løpetid: 194 terminer

Dette borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning). Det vil si at hver enkelt andelseier helt eller delvis kan velge å nedbetale sin andel av borettslagets fellesgjeld til boligbyggelaget. Dette vil i så fall medføre en reduksjon av de månedlige felleskostnadene (andel av renter og avdrag på fellesgjelden). Nedbetalt andel av fellesgjeld knyttes til andelen og følger andelen ved et eventuelt salg.


Tomt er opparbeidet med blant annet belegningsstein, plattinger på terreng, diverse støttemurer og plenareal.

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Musseronstien 30A

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Dawoud Mohammadi

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet