KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Gladvollveien 22A - Solrik og flott enebolig | Idyllisk tomt | Fjordutsikt | Stor dobbelgarasje - Foto: Løvåsfoto
Bolig har en flott beliggenhet på et høydedrag med noe utsikt mot fjorden - Foto: Løvåsfoto
Her bor du tilbaketrukket og skjermet i et attraktivt og barnevennlig område, med kort vei til skole, kollektivtransport, nærbutikk og et unikt fritidstilbud - Foto: Løvåsfoto
1. etasje
Den romslige hovedetasjen inneholder bl.a. stue/spisestue, kjøkken og tv-stue og er skreddersydd for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster
1-stavs parkett på gulvet
Peis for ekstra varme og hygge
Fra stuen/spisestuen er det utgang til solrik markterrasse med noe utsikt, samt en solrik og pent opparbeidet hage
God plass til møblering
Stemning
Stemning
Stemning
Kjøkkenet ligger i praktisk tilknytning til stuen/spisestuen
Lyst og hyggelig kjøkken med store vindusflater og god plass til stort spisebord
1-stavs parkett på gulvet
Noe fjordgløtt fra kjøkkenet
Integrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og praktisk kjølehjørne
Egen praktisk tv-stue som evt. også benyttes som et soverom
Utgang til hagen også fra tv-stuen
Bad 1
I praktisk tilknytning til hallen ligger vaskerommet som i tillegg har egen inngang direkte fra hagen. Praktisk når du f.eks. kommer hjem med våte barn eller hund
Vaskerommet har varmekabler i gulvet
Romslig entré/hall med gulvfliser med gulvvarme og skyvedørsgarderobe
Elektronisk kodelås på ytterdøren
2. etasje
Stue med skyvedørsgarderobe og utgang til balkong
Soverom 1
Soverom 1 med skyvedørsgarderobe
Soverom 2
Soverom 2 med tilliggende lagringsloft i knevegg
Soverom 3
Soverom 3 med tilliggende lagringsloft i knevegg
Soverom 4 med skyvedørsgarderobe
Soverom 4 med tilliggende lagringsloft i knevegg
Bad 2 med både badekar og dusj
Bad 2
Balkong
Utenfor stuen i 2. etasje ligger balkongen som har morgen- og formiddagssol
Balkongen er på 6 kvm og har elektrisk markise
Uteområde
Solrik og pent opparbeidet tomt
Solrik markterrasse på 32 kvm med noe utsikt, samt en solrik og pent opparbeidet hage. Terrassen har elektrisk markise og veggmontert varmelampe
Terrasse og hage
Terrasse
Hagen har flere hyggelige uteplasser
Gladvollveien 22A
Skiferplatting utenfor inngangspartiet
Det er også skifer i trappen fra boligen til gårdsplassen
Det ble lagt nytt yttertak på både huset og garasjen i 2021
Stemning
Stemning
Stemning
Stemning
Stemning
Frittstående dobbelgarasje på 44 kvm med 2 stk. elbilladere og elektrisk garasjeport. Stort lagringsloft over garasjen med utvendig adkomst fra terreng bak garasjen. Biloppstillingsplasser på gårdsplassen
Nærområde
Når temperaturen tillater er det bare en liten rusletur ned til fjorden med bl.a. Ljansbadet som er en privat badeplass ved innmelding i Ljans Vel (se ljansvel.no)
Kort vei også til Hallager idrettsanlegg med fotballbaner
Et rikt fritidstilbud i bydelen
Kort og lite trafikkert skolevei til Ljan skole, samt gangavstand til Nordstrand ungdomsskole
Nærhet til bussholdeplass langs Mosseveien og Ljan togstasjon
Nærhet også til lokal søndagsåpen matbutikk
Et rikt servicetilbud i bydelens tre lokale handelssentre, Sæter, Holtet og Lambertseter. Det er heller ikke langt å kjøre til bl.a. Kolbotn senter
Kart

Gladvollveien 22A

14 900 000 kr

174 m²

4 soverom

Solgt

Henrik Hisdal
Jørgen Hartmark
Presenteres av
Henrik Hisdal og Jørgen Hartmark

Nordstrand/Ljan

Solrik og flott enebolig | Idyllisk tomt | Fjordutsikt | Stor dobbelgarasje

    Pris

  • Prisantydning

    14 900 000 kr

  • Omkostninger

    373 590 kr

  • Totalpris

    15 273 590 kr

    Areal

  • Bruksareal

    218 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    174 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    44 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    44 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1990

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    938 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Gladvollveien 22A, en solrik enebolig med flott beliggenhet på et høydedrag med noe utsikt mot fjorden. Her bor du tilbaketrukket og skjermet i et attraktivt og barnevennlig område, med kort vei til skole, kollektivtransport, nærbutikk og et unikt fritidstilbud. Boligen byr på en innholdsrik planløsning over to etasjer, med en romslig hovedetasje som inneholder entré/hall, vaskerom, bad, tv-stue, kjøkken og stue/spisestue. 2. etasje inneholder bl.a. ekstra stue, bad og 4 soverom. Solrike uteplasser og en meget pent opparbeidet tomt. Gårdsplass med frittstående garasje på hele 44 kvm med to elbilladere, elektrisk port og stort lagringsloft.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering