KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Fallanveien 30A – en lys og arealeffektiv selveierleilighet med et romslig hageområde med et utearealpå ca 40 m2, hvorav 17 m2 er platting. Foto: Petter Tanum/Tanum Foto
Stuen får en ekstra dimensjon med direkte adkomst til uteplassen, som gir en fin hagefølelse og en sømløs overgang mellom inne- og utearealene. Foto: Petter Tanum/Tanum Foto
Her bor du med grønne omgivelser tett på, samtidig som boligen ligger på Kjelsås med kort vei både til marka og byen Foto: Petter Tanum/Tanum Foto
Fra uteplassen er det adkomst via port til sameiets grønne fellesareal
Terrassen byr på gode møbleringsmuligheter og fungerer som en naturlig forlengelse av stuen i sommerhalvåret
Her kan lange sommerdager nytes i solen – selger opplyser om solforhold fra ca. kl. 09.30 til 19.30 sommerstid
Den vestvendte beliggenheten gir terrassen fine ettermiddags- og kveldssolforhold, samtidig som leveggene skaper en lun og hyggelig ramme rundt uteplassen
Den inngjerdede hagen oppleves skjermet og privat
Hagen har et lite plommetre som bærer mye frukt
Store skyvedører fra stuen leder rett ut til terrassen og de grønne utearealene, noe som gjør dette til et naturlig samlingspunkt gjennom store deler av året
Rommet har laminatgulv, malte slette veggflater og himling av malt betong
Stuen er lys og innbydende i åpen løsning mot kjøkkenet, som skaper en sosial og hyggelig atmosfære
Det er godt med plass til spisebord i overgangen mellom stue og kjøkken
Stilrent og funksjonelt kjøkken fra 2019, med slette fronter, godt med skapplass og integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap og mikro kan medfølge om ønskelig.
Her får du naturlig plass til spisebord og stuesone - en løsning som legger til rette for både hverdag og hyggelige sammenkomster
Lyst og hyggelig soverom med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement
Gode oppbevaringsmuligheter med både garderobeskap med skyvedører og ekstra garderobeskap gjør rommet praktisk i hverdagen med god plass til klesoppbevaring
Soverommet har et stort vindu som slipper inn rikelig med dagslys og gir utsyn mot de grønne omgivelsene
Et praktisk bonusrom som gir boligen ekstra fleksibilitet - perfekt som hjemmekontor eller hobbyrom. Rommet er ikke godkjent til varig opphold.
Rommet kan enkelt innredes med skrivebord, sofa eller oppbevaringsløsninger etter behov
Pent og funksjonelt baderom, pusset opp i 2019, med flislagt gulv, behagelig gulvvarme og flislagte vegger
Dusjhjørne med innfellbar dusjdør og veggmontert hånddusj, samt mekanisk avtrekk som bidrar til god ventilasjon
Badet er innredet med vegghengt servantinnredning, speilskap med overlys og stikkontakt samt gulvstående toalett
Entréen med romslig skyvedørsgarderobe og praktisk plass til oppheng av yttertøy
Nisje i gang med plass til ekstra oppbevaringsløsninger om ønskelig.
Adkomst til felles garasjeanlegg
Medfølgende garasjeplass i kjeller gjør parkeringen både enkel og komfortabel året rundt. Plassen er merket nr. 5 og har opplegg for elbillading. Det er kun et par trappetrinn fra leilighetens etasjeplan til garasjekjeller
Kart

Fallanveien 30A

5 200 000 kr

55 m²

1 soverom

Solgt

Jan Egil Røttingsnes
Marthe Petersen
Presenteres av
Jan Egil Røttingsnes og Marthe Petersen

Sentralt og markanært på Kjelsås

Leiligheten er solgt. Visning avlyst!

    Pris

  • Prisantydning

    5 200 000 kr

  • Omkostninger

    131 090 kr

  • Totalpris

    5 331 090 kr

    Areal

  • Bruksareal

    57 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    55 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    2 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    17 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    1974

  • Soverom

    1 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    4 597 kr

  • Energimerke

    Merke E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Fallanveien 30A, en innbydende og arealeffektiv selveierleilighet på bakkeplan. Ca 40 kvm uteplass med hage, frukttre, beplanting og en stor markterrasse på 17 kvm. Leiligheten har en sosial og åpen stue-/kjøkkenløsning, et koselig soverom og et ekstra bonusrom. Fra stuen er det direkte utgang til den solrike markterrassen, som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret. Boligen disponerer i tillegg bod, kjølebod og fast biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg med opplegg for elbillading. Sameiet har hyggelige og velholdte fellesarealer med blant annet grøntområder, sittegrupper og sykkelparkering. Her får du en lettstelt bolig med gode utearealer og praktiske fasiliteter. Velkommen til visning!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering