Velkommen til Sondrevegen 26B! Foto: Trond Walsø / Walso Work
Fra spisestuen er det utsikt over grøntområder, Oslo by og Oslofjorden. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Gulvene i stuen er nylig slipt og oljet, og belysningen er oppgradert. Foto: Trond Walsø / Walso Work
En sjelden endeleilighet med husfølelse i naturskjønne omgivelser!
En endeleilighet med privat hage, utsikt over byen og nylig oppgradert varmesystem. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Bo usjenert med kort vei til Mærradalens turstier og T-banen kun minutter unna. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Den store, private hagen har god plass til flere sittegrupper og er godt skjermet. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Direkte utgang fra stuen til en stor, hellelagt uteplass og hage. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Eiendommen ligger i et rolig nabolag på Husebybakken/Øvre Montebello. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Romslig entré med direkte heisadkomst fra garasjeanlegget.
Stue, kjøkken og gang er nylig malt av profesjonelle malere.
De store foldedørene åpner stuen helt opp mot hagen og uteplassen.
Gasspeisen i stuen gir en lun varme på kjølige kvelder.
Alle spotter i boligen er byttet til LED med smartstyring fra Plejd.
Utsikt over byen fra den private og usjenerte hagen.
Den hellelagte uteplassen har god plass til en stor spisegruppe.
En del av uteplassen er overbygget, som gir ly for vær og vind.
En stor endeleilighet over ett plan som gir en følelse av å bo i et rekkehus.
Hagen er omkranset av hekk som sikrer privatliv og ingen innsyn.
Nåværende eier har eksklusiv bruksrett til skråningen på østsiden. Sameiets styre beslutter om avtalen skal videreføres ny eier.
Her kan man nyte rolige dager i private omgivelser.
Nåværende eier av seksjonen har eksklusiv bruksrett til skråning med mulighet for kjøkkenhage. Sameiet styre beslutter om avtalen skal videreføres ny eier.
Varmesystemet er basert på vannbåren varme fra en ny, elektrisk kjele.
Overgangen mellom inne- og uterom viskes ut på varme dager.
Spisestuen er omkranset av store vinduer fra gulv til tak.
Herfra kan man følge med på soloppgangene over byen.
Åpen løsning mellom kjøkken og spisestue.
Kjøkkeninnredning med fronter i eik og hvitt, og benkeplate i heltre eik.
Kjøkkenet er utstyrt med en ny 90 cm bred induksjonstopp med komfyrvakt.
Integrerte hvitevarer samt frittstående kjøle-/fryseskap medfølger i handelen.
Stuen er romslig med god plass til flere møbleringssoner.
Gjennomgående eikeparkett i stue, gang og soverom.
En lys og romslig leilighet med en gjennomtenkt og fleksibel planløsning.
Fra gangen er det inngang til en separat TV-stue (ikke omsøkt/godkjent til varig opphold).
TV-stuen er et lunt og tilbaketrukket rom, ideelt for filmkvelder (ikke omsøkt/godkjent til varig opphold).
Rommet kan enkelt skilles fra gangen med en praktisk foldedør.
Gangen binder sammen de ulike delene av leiligheten.
Foldedøren gir mulighet for å skille av TV-stuen ved behov.
Praktisk walk-in-garderobe i tilknytning til entreen.
Fra den sentrale gangen er det tilgang til soverom og bad.
Gjestebadet har dusj og er nylig oppgradert med ny servant og speil.
Badet har flislagt gulv med gulvvarme og vegghengt toalett.
Opplegg for vaskesøyle er praktisk plassert bak skyvedører.
Hovedsoverommet er romslig og har tilknytning til eget bad og walk-in-garderobe.
Fra hovedsoverommet er det også direkte utgang til svalgang og utearealene.
God plass til dobbeltseng og nattbord på hovedsoverommet.
Mellom soverommet og badet ligger en praktisk walk-in-garderobe.
Direkte adkomst fra garderoben til det store hovedbadet.
Hovedbadet er utstyrt med badekar, dobbel servant og adkomst til badstue.
I tillegg til badekar har badet en separat dusjnisje.
Egen badstue med ny, elektrisk ovn for ekstra velvære.
Rikelig med oppbevaringsplass i skap og skuffer på hovedbadet.
Det andre soverommet har også direkte utgang til utearealene.
Skyvedørsgarderobe gir god utnyttelse av plassen.
Innvendige bod er innredet som kontor (ikke omsøkt/godkjent til varig opphold).
Bygget har heis som gir enkel og trinnfri adkomst til leiligheten.
Leiligheten disponerer to parkeringsplasser i felles garasjeanlegg.
Egen elbillader er montert på egen kurs.
Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Sameiet Sondrevegen 26 som består av 8 boligseksjoner.
Fellesarealene er pent opparbeidet og vedlikeholdes i fellesskap.
Den private hagen og terrassen danner en skjermet ramme rundt utsikten mot Oslo by.
Mulighet for kjøkkenhage i skråningen - med utsikt som bonus.
Kveldslyset fremhever den flotte utsikten mot Oslo by og skaper en helt spesiell stemning.
Store vindusflater gjør at utsikten blir en naturlig del av interiøret.
Nyt lange sommerkvelder på terrassen med utsikt over Oslo by.
Spiseplassen har en stemningsfull beliggenhet med utsikt mot byen.
Store glassflater, gasspeis og utsikt mot Oslo by skaper en lun og stemningsfull atmosfære når kvelden senker seg.
Kort vei til Mærradalen, et vernet urskogsområde med flotte turmuligheter.

Sondrevegen 26B

10 700 000 kr

135 m²

2 soverom

Solgt

Jørgen Eriksson
Presenteres av
Jørgen Eriksson

Ullern/Montebello

Unik og skjermet endeleilighet | Nær 3 m takhøyde | 2 garasjeplasser | Privat hage og terrasse m/flott utsikt | Heis

    Pris

  • Prisantydning

    10 700 000 kr
  • Omkostninger

    268 590 kr
  • Totalpris

    10 968 590 kr

    Areal

  • Bruksareal

    145 m²
  • BRA-I (internt bruksareal)

    135 m²
  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    10 m²
  • TBA (terrasse-balkongareal)

    35 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    -2
  • Byggeår

    2005
  • Soverom

    2 soverom
  • Bad

    2 bad
  • Type

    Eierleilighet
  • Eierform

    Eierseksjon
  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse
  • Fellesutgifter

    5 132 kr
  • Energimerke

    Merke C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

Kombinasjon av flott utsikt over Oslo samt noe fjordutsikt og bakkeplan med hage/terrase. Store vindusflater som slipper inn mye lys. Stor takhøyde i stue/kjøkken samt direkte utgang til hage/terrase gir "husfølelse". Endeleilighet med stort uteområde med plass til flere sittegrupper gir enderekkehusfølelse på ett stort plan. Flott utsikt fra spisestue med spesielt fine soloppganger, med utsikt både til syrintrær, grøntområdet, Oslo by og Oslofjorden. Ingen innsyn og skjermet hage/terrase. Rolig område og mange naboer som bor i andre boliger gjør at man får følelsen av å området for seg selv. Stort hovedbad med dobbel servant, badekar og badstu, samt gjestebad med dusj som er praktisk ved overnattingsgjester. Tilknyttet hovedsoverom har god romfølelse og egen mellomliggende walk-in garderobe. Kort vei til to T-banelinjer som gir fleksibel avgang og veldig kort vei til Oslo sentrum. 12 min fra døren til Majorstuen T-banestasjon. Nærhet til vernet urskogsområde (Mærradalen) samt Husebyskogen med flotte turmuligheter. Gåavstand til matbutikk, flere lekeplasser for barn samt barnehage. Kort vei til skole. Praktisk med heis. Fint med skyvedørsgarderobe i entré med god oppbevaringsplass. Ellers rikelig med bodplass både i leiligheten og garasjen. Leiligheten disponerer to parkeringsplasser, og det er også fint for gjester at det er gratis gateparkering utenfor.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

En sjelden endeleilighet med husfølelse i naturskjønne omgivelser med kort vei til sentrum og flott utsikt mot Oslo by!

Leiligheten åpner seg direkte mot terrassen og hagen på bakkeplan, uten innsyn. Store vindusflater og nær 3 meters takhøyde i stuen skaper en lys og luftig romfølelse. Beliggenheten er tilbaketrukket, med kort vei til T-bane og flotte turmuligheter i Mærradalen og Husebyskogen. Sentrumsnært (12 min til Majorstuen).

Høydepunkter:
- To garasjeplasser: elbillader og heisadkomst
- 2 bad og badstu
- Stue og kjøkken i åpen løsning
- Walk-in-garderobe og innvendig bod + kjellerbod på 10 m²
- Meget god takhøyde (2,98 meter i stue/kjøkken)
- 35 m² terrasse, privat hage og utsikt
- Kort vei til T-bane og flotte turområder
- Leieestimat: kr 27 000-28 000 pr. mnd.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.