Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Åsane

Cecilie Wilhelmsen

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Margret Eggum

Eiendomsmegler/oppgjørsmedarbeider

Entré, bad/vaskerom, soverom, stue, kjøkken, utgang til altan på 38 m² fra stue.

4 stk. loftsrom, hvorav ett er uinnredet.

Boligen

Uthus

Veranda

3 300 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
82 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
83 590,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
103 490,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
3 383 590,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 403 490,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Velkommen til Flatøyvegen 210 v/ Cecilie Wilhelmsen - Krogsveen Åsane (Foto: Stian Inderhaug)

Innbydende stue med god takhøyde, synlige tømmervegger og vedovn som skaper en lun og hyggelig atmosfære.

Eiendommen ligger idyllisk og landlig til på en flott tomt (ca. 1,5 mål) med gode uteområder.

Ny isolasjon i tak og vegger på tilbygg, samt nye endevegger på tilbygg gjennomført i 2024. Vindu på bad og vindu på soverom ble også skiftet i 2024. 

Koselig og innbydende inngangsparti. Ny ytterdør i 2024. 

Lys og fin entre med et praktisk skifergulv med varmekabler. Godt med oppbevaringsplass til klær og sko. 

Lys og innbydende stue med store vindusflater, sjarmerende detaljer og moderne vedovn som gir varme på kalde dager.

Stuen er belagt med heltre gulv for å beholde en rustikk stil i boligen. Her er god plass til en større sofagruppe og diverse annet møblement. 

Boligen kombinerer moderne løsninger og originale tømmervegger. 

Peisovn i stue har nytt rør innvendig og ny pipehatt. 

Fra kjøkkenet har man en fredelig utsikt over grøntområder og sjøen. 

Fra stuen er det direkte utgang til en stor terrasse på 38 kvm. 

Eiendommen har fine solforhold, som kan nytes fra flere steder på tomten. 

Fint kjøkken med profilerte fronter og heltre benkeplate. Godt med benkeplass og masse lysinnslipp. 

Her er integrert oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. 

Kjøkkenet har god plass til spisebord og en sofabenk. Den gamle vedovnen er flyttet fra stuen og inn på kjøkkenet. 

Lyst og trivelig soverom med heltre gulv og malte overflater. Det gjøres oppmerksom på at dette rommet ikke er godkjent for varig opphold og er på bygningstegninger inntegnet som bod.

Godt med plass til en større seng og oppbevaring. 

Baderom er pusset opp i 2023 med keramiske fliser på gulv med varmekabler, malt heltre panelbord på vegger, vegghengt toalett og dusjkabinett. 

Deler av gulv i stue mangler heltre gulv og er kun støpt masse. Boligen har et loft med 4 loftsrom og stort potensiale. 

Det første loftsrommet man kommer opp i fra stuen. 

Loftet har stort potensiale og det foreligger arkitekttegninger på heving av taket. Det gjøres oppmerksom på at dette må søkes om til kommunen. 

Annekset ble i følge selger oppført i 1965. 

Entre i anneks med oppgang til uinnredet loft. 

Annekset er tidligere brukt til trikotasje med hovedplan og en kjeller. Mulighet for oppbevaring på loft. 

Enkelt kjøkken. Det er ikke innlagt strøm i anneks. 

Hovedoppholdsrom i annekset gir flere bruksmuligheter. 

Kjeller i annekset benyttes i dag til oppbevaring. 

Boligen ligger fredelig til med lite innsyn fra naboer og en lite trafikkert vei foran. 

Kledning på endevegg mot terrasse er skiftet i 2024. 

Fine uteområder og en nydelig utsikt mot sjøen. 

Biloppstillingsplass til flere biler på tomten. 

Velkommen på visning til en eiendom med sjel og særpreg, omkranset av frodige omgivelser på en stor og innholdsrik tomt. Husk visningspåmelding! 

Eiertomt på 1 541 kvm. Tomten er opparbeidet med plenareal, gruset innkjørsel og variert terreng med hagearealer, fjell og naturlig vegetasjon

Det er kun de hvitevarene som er listet opp som følger med. Disse hvitevarene følger med: stekeovn, micro, keramisk platetopp og oppvaskmaskin.

Det gjøres oppmerksom på at følgende ikke medfølger i handelen:
Sorte skap på bad og sort vegglampe på kjøkken.

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Flatøyvegen 210

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Cecilie Wilhelmsen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet