Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Askøy

Bernt Ådlandsvik

Daglig leder/Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Margret Eggum

Eiendomsmegler/oppgjørsmedarbeider

Entré, stue, soverom, kjøkken, vaskerom, bad, hall m/trapp

Entré, bad, stue/kjøkken, soverom, trapperom, spisestue

Fire soverom, to kott/skap, hall m/trapp, walk-in closet, vaskerom, bad

Enebolig med utleiedel.

Garasje

Veranda

6 590 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
164 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
165 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
185 740,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
6 755 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
6 775 740,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Eiendommen har en stor, opparbeidet hage og en integrert garasje med elbillader.


Velkommen til Frekadalsvegen 36!
Foto:XBolig

Boligen er i et etablert boligfelt med kort vei til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og vakre turområder.

Flere vinduer og dører er byttet i perioden 2021-2024.

Et perfekt sted for grilling og sosiale lag.

Skyvedøren fra stuen, byttet i 2021, åpner opp mot den store treterrassen.

Gjennomgående laminatgulv fra 2021 i store deler av etasjen.

Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys inn i stuen.

De store vinduene rammer inn utsikten over nærområdet.

Stuen har god plass til sofagruppe og flere møbleringssoner.

Peisinnsatsen er plassert sentralt mellom stue og kjøkken.

Spilevegger i tre skaper en lun kontrast til de mørke detaljene.

Kjøkkenet fra Epoq (2021) og stuen bindes sammen av peisinnsats fra 2022.

Effektiv oppvarming med luft-til-luft varmepumpe.

Soverommet i hovedetasje er innredet og brukt til kontor.

Kjøkkenøy med induksjonstopp og integrert ventilator gir en sosial kokesone.

Kjøkkeninnredning fra Epoq (2021) med glatte, mørke fronter og rikelig med skapplass.

Benkeplate i laminat og et bredt vindu over arbeidsbenken.

Høyskap med integrert stekeovn og mikrobølgeovn.

Gode arbeidsflater og gjennomtenkte løsninger i hele kjøkkenet.

Kjøkkenet er utstyrt med moderne hvitevarer.

Fra kjøkkenet er det enkel tilgang til trapperom og spisestue.

Separat spisestue med plass til langbord for store selskaper.

Her er det god plass for sosiale sammenkomster.

Trepanel på vegger og i tak gir rommet en egen karakter.

Badet har elektriske varmekabler, vegghengt toalett og dusjnisje.

Mørke overflater og innredning gir et eksklusivt uttrykk.

Gang i loftsetasje med tilgang til bad, vaskerom, soverom og walk-in closet.

Lekkert bad som ble oppgradert i 2021 med fliser og elektrisk gulvvarme.

Dusjhjørne med sorte profiler og vegghengt toalett.

Innredning med servant og speil med integrert belysning.

Praktisk walk-in closet med rikelig garderobeplass.

Innredning med skuffer, hyller og oppheng.

Gangen fordeler til soverommene i etasjen.

Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og kommode.

Soverommet har en stilig fondvegg med spiler.

Et av boligens fire soverom i denne etasjen, ideelt som barnerom.

Lyst og trivelig soverom med plass til seng og oppbevaring.

Soverom med plass til seng og skrivepult.

Praktisk vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Gjennomgående materialvalg binder etasjen sammen.

Malt tretrapp med spiler i kontrastfarge forbinder boligens etasjer.

Innbydende entré i hovedetasjen. Hele det elektriske anlegget ble rehabilitert i 2021.

Støpt trapp og platting ved hovedinngangen.

Plantegning av underetasje. Deler av etasjen er innredet til leilighet og leies ut. Innredning av underetasjen er ikke søkt om og rommene er derfor ikke godkjent. For mer informasjon se under punktet om ferdigattest i salgsoppgave.

Trapperom i underetasjen som forbinder til hoveddelen.

Vaskerom i kjeller med to varmtvannsberedere som betjener boligen.

Inngangspartiet til leiligheten i underetasjen.

Rommet har laminat på gulv og lysmalte flater.

Vinduene gir dagslys inn i underetasjen, ellers er det god belysning fra downligts.

Kompakt og funksjonelt kjøkken med kullfilterventilator.

Lyst soverom med downlight belysning og god plass til møblering.

Badet ble oppgradert i 2024 og har elektrisk gulvvarme.

Terrassen strekker seg langs store deler av fasaden.

Stor treterrasse med god plass til utemøbler.

Terrassen er delvis overbygget, noe som gir ly for vær og vind.

En usjenert uteplass med belegningsstein.

Stor og flat plen med god plass for lek og aktiviteter.

Hagen er pent opparbeidet og skjermet med hekk.

Tomten byr på gode muligheter for både store og små.

Oversikt over nabolaget med eneboliger og grøntområder.

Boligen har liggende bordkledning og tak tekket med betongtakstein.

Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde i Åsen.

Fra eiendommen er det nærhet til sjøen og flotte turområder.

Tomten er relativt flat og godt utnyttet.

Eiet tomt på 1473,1 kvm. Tomten er relativt flat og er pent opparbeidet med tre terrasser, beplantning, forstøtningsmurer, plen, støpt platting og trapp.

Følgende hvitevarer medfølger salget: To kombiskap, to oppvaskmaskiner, to platetopper, to innebygde ovner og en mikrobølgeovn. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Frekadalsvegen 36

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Bernt Ådlandsvik

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet