Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hamar

Cato Deglum

Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF

Herman Sørli

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Kamilla Amundsen-Ansari

Eiendomsmegler/Oppgjørsansvarlig 

Entrè, baderom, soverom, kjøkken og stue. Adkomst til balkong fra stue.

Garasje

Heis

Veranda

3 450 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett-  benyttet OBOS (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 302,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 252,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
3 459 302,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 469 252,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Moderne og stilren 2-roms i nyoppført leilighetsbygg på Martodden. Kun 3 km vest for Hamar bysentrum.

Hjørne-leilighet med fine, delikate fargekombinasjoner og materialvalg som gir et klassisk moderne uttrykk.

Rolig beliggenhet med kort veg til nærbutikker, bussholdeplass og store friarealer langs Mjøsa. Beliggende hjørnet i 2. et. 

Meget pent utomhus med hyggelig inngangsparti. Biloppstillingsplass på fellesarealet. 

Entré med stor skyvedørsgarderobe. Adkomst via trapperom med heis. Ekstern bod i kjeller. 

Allrom kjøkken/stue med klassisk innredning fra Norema med integrerte hvitevarer. 

Stue med praktisk skyvedør ut til solrik balkong. 

Stuearealet med god plass til sittegruppe og godt innfall av dagslys. 

Fra stue er det utgang til fin balkong med sol fra tidlig morgen til ca 15.30 på ettermiddagen. 

Skyvedør fra stue er praktisk og gir en bedre benyttelse av balkongen som ekstra areal sommerhalvåret. 

Kjøkkenet har åpen løsning mot stue med god plass til spiseplass. I tillegg til selve balkongen er det en fransk balkong på høyre side. 

Kjøkkeninnredning fra Norema. Takhøye skap og integrerte hvitevarer. 

Delikat flislagt baderom med gulvvarme og pen innredning. 

Badet har god dusjnisje og vegghengt toalett. Opplegg til vaskemaskin. 

Leilighet med attraktiv beliggenhet på Martodden, vest for Hamar bysentrum. Nærhet til dagligvare, Mjøsa og idrett. 

Martodden er et attraktivt området med nærhet både til dagligvare, Maxi kjøpesenter, skoler og turområder. Kun 3 km til selve bykjernen. 

Flott balkong med god plass til sittegruppe og solstoler. 

Balkong ligger mot Kvitbekkgata uten gjennomgangstrafikk. 

Felles tomt for borettslaget er meget pent opparbeidet med fin luftighet mellom bebyggelse. 

Kort vei til bussholdeplass med muligheter for kollektivtransport. Her kan du ta deg videre rundt i Hamar og inn til sentrum. Ser CC Amfi og Obos Arena i bakkant. 

Martodden er et litt nyere boligområdet med rekkehus og boligblokker. Området i forkant er regulert videre utvikling til boligbebyggelse. 

Plantegning--Leilighet i blokk - 2. etasje.jpeg

Andel formue er kr 27.937,- pr. 31.12.2025
Andel fellesgjeld er kr 1.878.000,- pr. 31.12.2025 

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 137.953.700,- pr. 02.09.2026 og lånevilkårene er:
Rentebetingelser: 5,14% flytende
Innfrielses dato: Lån 1 - 30.03.2065. Lån 2 - 30.05.2064
Avdragsfrihet: Lån 1 - til mars 2030. Lån 2 - til mai 2029.

Dette borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning). Det vil si at hver enkelt andelseier helt eller delvis kan velge å nedbetale sin andel av borettslagets fellesgjeld til boligbyggelaget. Dette vil i så fall medføre en reduksjon av de månedlige felleskostnadene (andel av renter og avdrag på fellesgjelden). Nedbetalt andel av fellesgjeld knyttes til andelen og følger andelen ved et eventuelt salg. 

Kr 1.878.000,- av fellesgjelden kan innløses og dette er forutsatt i prisvurderingen av leiligheten. Dette vil da medføre en reduksjon i felleskostnadene med kr 8.044,10 til kr 4.147,-. 
Se nærmere beskrivelse under pkt Felleskostnader inkluderer. 

eiertomt på 1350 kvm som tilhører borettslaget.    
Andelsleilighet tilhørende Smijernet Borettslag beliggende på Martodden, vest for Hamar bysentrum. Felles tomt for borettslaget er meget pent opparbeidet med asfalt, støpte internveier, belegningsstein, diverse beplantninger, blomsterkasser, plenareal, sykkelparkering og biloppstillingsplasser. Adkomst via hyggelig inngangsparti med benk og blomster-og prydvekster. 

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør. 
Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger. Vaskemaskin og tørketrommel fra okt. -24 kan medfølge etter nærmere avtale. 

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Kvitbekkgata 58

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Cato Deglum

Herman Sørli

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet