Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Lillestrøm

Christian Blenne Lien

Eiendomsmegler MNEF | Salgsleder | Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Trym Skiebe Alsaker

Oppgjørsansvarlig

Enebolig

Garasje

Veranda

8 750 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
218 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
219 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
239 740,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
8 969 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
8 989 740,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Eiendomsmegler Krogsveen v/Christian Blenne Lien ønsker velkommen til Sletnerstubben 1! 
Foto: Renè Borghagen

Eiendommen ligger landlig til men også nær Jessheim i barnevennlig område.

Skyvedørsgarderobe med speilfronter gir rikelig med oppbevaringsplass i gangen.

Innbydende entré med flislagt gulv og plass til garderobeløsning.

Detaljer som spilevegg i eik skaper en gjennomført stil fra første steg.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en luftig og sosial sone.

Moderne kjøkken med glatte fronter og benkeplate i laminat.

Praktisk kjøkkenøy gir ekstra arbeidsflate og oppbevaringsplass.

Kjøkkenet har en sosial utforming med plass til en hyggelig spiseplass.

Gjennomgående parkettgulv i hele oppholdsrommet i første etasje.

Store vindusflater gir godt med naturlig lys til arbeidssonen på kjøkkenet.

Platetopp med integrert kjøkkenventilator med kullfilter.

Rikelig med skapplass og moderne hvitevarer.

Boligen har et godt inneklima med balansert ventilasjon

Fra stuen er det utgang til verandaen via balkongdør

Store vinduer med 3-lags glass sikrer godt lysinnslipp og energieffektivitet.

En helhetlig og åpen romfølelse preger hele etasjen.

Gjennomtenkte detaljer og materialvalg gir et helhetlig inntrykk.

Flislagt bad i første etasje med vegghengt toalett og badekar.

Badet har elektriske varmekabler i gulvet og balansert ventilasjon.

Fra gangen i underetasjen er det tilgang til bad, vaskerom og flere soverom.

Praktisk planløsning med soveromsavdeling og våtrom samlet.

God takhøyde på 2,42 meter i underetasjen.

Ett av soverommene i underetasjen, med god plass til seng og oppbevaring.

Soverom med god plass til dobbeltseng og garderobeskap.

Lyst og trivelig barnerom med garderobeskap

Dette soverommet har egen utgang til terrassen og hagen.

Stort rom bruk som kontor og treningsrom. Etter nylig bruksendring er dette rommet også registrert som et soverom

Rommet har rikelig med oppbevaringsplass bak en stor skyvedørsgarderobe - Egen inngang i underetasjen

Delikat, flislagt bad i underetasjen med dusjhjørne og vegghengt toalett.

Baderomsinnredning med nedfelt servant og speil med integrert belysning.

Separat vaskerom med flislagt gulv, varmekabler og opplegg for vaskemaskin.

Verandaen på 26 m² med tilkomst fra stuen

Den overbygde delen av verandaen forlenger utesesongen.

God plass til både sofagruppe og spiseplass på den store verandaen.

Fra underetasjen er det utgang til en stor platting på 32 m² og hage.

Hagen gir gode muligheter for lek og aktivitet.

Overbygget inngangsparti og integrert garasje på 23 m².

Asfaltert gårdsplass med plass til parkering.

Rolige omgivelser med nærhet til grøntområder.

Kort vei til Jessheim sentrum med storsenter og alle servicetilbud.

Jessheim stasjon ligger kun 6 minutter unna med bil, med enkel tilgang til Oslo og Gardermoen.

Alternativ plantegning - Illustrativ plantegning som ikke representerer endelig godkjent tilltak

Eiet tomt på 674,5 kvm. Tomten er skrånende og opparbeidet med plen og hekk. Eiendommen ble fradelt og nøyaktig oppmålt ved oppmålingsforretning i 2022. Grensene er markert med offentlig godkjente grensemerker.

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2024:
- Kjøkkenet er flyttet til tidligere soverom, med tilhørende endringer i planløsningen i første etasje

Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført:

2024:
- Dusjsonen på badet i underetasjen er utbedret med plater, ny membran, nye fliser på gulv og vegger samt nye tettinger, utført av Grefsen Eiendom (FDV-dokumentasjon foreligger)
- Det er lagt ny drenering rundt boligens grunnmur, utført av Brødrene Gudbrandsen AS
- I forbindelse med flytting av kjøkkenet er det lagt gulvvarme, etablert ny kurs til platetopp, montert komfyrvakt og lagt opp nye strømuttak, utført av Aasheim Elektro AS
- Det er montert termostat og kontakt i forbindelse med flytting av vegg ved pipe, utført av RST Elektro AS

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Sletnerstubben 1

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Christian Blenne Lien

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet