KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Toftdahls vel 5c - presentert av Anne Aartun i Krogsveen. Fotograf Bjørnar Solberg i Solberg studio.
Boligen har fine uteplasser på begge sider. Romslig terrasse på hele 39 kvm, belagt med terrassebord med utgang fra stuen.
Her får du en sjelden kombinasjon av skjermet beliggenhet, god plass og nærhet til byens fasiliteter.
Terrassen er videre utstyrt med belysning og stikkontakt på vegg. Rekkverk i trekonstruksjoner med målt høyde på 1,04 meter.
Kjøkkenet har en åpen og sosial løsning mot spisestuen, noe som skaper et luftig og innbydende oppholdsrom med gode møbleringsmuligheter.
Området er i dag en skjermet "perle", med en herlig kombinasjon av rolig og familievennlig beliggenhet, fantastiske naturområder, kort vei til butikker og alle servicetilbud.
Her er det rikelig med plass til både spisegruppe, loungesone og grillområde.
Pergolaen på den store terrassen skaper en lun og skjermet atmosfære, samtidig som den gir mulighet for hyggelige uteopphold uavhengig av værforhold.
Boligen ble opprinnelig oppført i 1910, og tilbygget i 2011 og vesentlig oppusset både innvendig og utvendig. Her får man en flott kombinasjon av moderne standard og klassisk sjarm. Foto: Isnitt.
Toftdahls vei 5C ligger i et rolig og veletablert boligområde på Manglerud i Oslo, med en fin kombinasjon av grønne omgivelser og nærhet til byens fasiliteter. Foto: Isnitt.
De tofløyede terrassedørene gir ekstra lysinnslipp og skaper en sømløs overgang til den store terrassen, en naturlig forlengelse av stuen i sommerhalvåret.
Romslig og luftig stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys fra flere himmelretninger.
Her er det god plass til en stor sofagruppe, TV-løsning og øvrig møblement, samtidig som rommet beholder sin åpne og harmoniske karakter.
Stuen fremstår som boligens naturlige samlingspunkt og byr på flere soner for både avslapning og sosialt samvær.
Peisovnen skaper en lun og hyggelig stemning på kjølige kvelder, og blir et naturlig samlingspunkt for familie og venner.
Fra stuen er det utgang til boligens første terasse.
Eiendommen ligger på en flott opparbeidet tomt med gode solforhold, grønne uteområder og flere hyggelige soner for både lek, avslapning og sosiale sammenkomster.
Den åpne spisestuen ligger i naturlig tilknytning til både stue og kjøkken, og legger til rette for hyggelige måltider og sosiale sammenkomster.
Kombinasjonen av stein og treverk gir kjøkkenet et eksklusivt og tidløst uttrykk.
Stilrent og moderne kjøkken oppgradert med ny kjøkkenøy i 2023 som skaper et naturlig samlingspunkt i boligen.
Den praktiske kjøkkenøya gir ekstra arbeidsflate, oppbevaring og en sosial møteplass ved matlaging.
Her er det naturlig plass til et stort spisebord som gjør rommet perfekt for både hverdagsmiddager og hyggelige sammenkomster.
Den åpne planløsningen gir en fin romfølelse og et godt samspill mellom kjøkken og spiseplass. Boligen har solrike terrasser på begge sider av huset.
Fra spisestuen er det utgang til boligens andre terrasse.
Terrassen er på 11 kvm med terrassebord og gode muligheter for møblering. Her er det plass til en mindre sittegruppe, perfekt for morgenkaffen eller hyggelige måltider utendørs.
Terrassen har et fint og praktisk uteområde med belysning og stikkontakt på vegg. Rekkverk i trekonstruksjoner gir et helhetlig og innbydende uttrykk.
Den åpne planløsningen gir en fin romfølelse og et godt samspill mellom kjøkken og spiseplass.
Entréen fungerer som et naturlig bindeledd mellom etasjene og gir enkel adkomst til boligens oppholdsrom.
Innbydende entré som gir et svært godt førsteinntrykk av boligen. Her ønskes man velkommen inn i et hjem med en gjennomtenkt planløsning og god atmosfære.
Trapp mellom 1. og 2. etasje.
Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng, nattbord og øvrig møblement.
Praktisk skyvedørsgarderobe gir rikelig med oppbevaringsplass og bidrar til et ryddig uttrykk.
Hoved soverommet har 2 store vinduer som bidrar til å slippe inn masse lys til rommet.
Soverom 2 har lyse flater og gode møbleringsmuligheter gjør rommet enkelt å tilpasse egne behov.
Rommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, og har plass til både seng, skrivebord og garderobeløsning.
Soverom 3 er også utstyrt med en praktisk skyvedørsgarderobe og gode oppbevaringsmuligheter.
Store vindusflater gir godt med naturlig lys og skaper en luftig og hyggelig romfølelse.
Et lyst og innbydende rom med god oppbevaringsplass.
Andre etajse har også et delikat og innholdsrikt bad med både badekar og separat dusjsone.
Baderom i hovedsak fra 2011 ifølge selgers opplysninger. Flislagt gulv med varme. Veggflater av fliser og mikrosement.
Nedsenket himling av malt flate med downlights og himling av mikrosement. Vegghengt servantinnredning med ovenpåliggende servant og armatur. Speil på vegg over servant.
Dusjhjørne med glassdører. Dusjarmatur tilkoblet hånddusj og regndusj.
Vegghengt toalett. Innbygd badekar med badekararmatur tilkoblet hånddusj. Oppgradering i 2026: Overflater av mikrosement.
Det er montert nye innerdører i hele 2. etasje.
Trapperom i 2. etasje med praktisk lagring i kott.
Hyggelig og innredet rom som benyttes som kjellerstue. Nedsenket himling med downlights og panelte vegger. Plassbygde skap. Det gjøres oppmerksom på at rommet ikke er godkjent for varig opphold.
Et hyggelig og skjermet rom som passer godt som TV-stue, ungdomsavdeling, hobbyrom eller hjemmekontor. Det gjøres oppmerksom på at rommet ikke er godkjent for varig opphold.
I kjelleretasjen finner man et ekstra oppholdsrom, som i dag benyttes som kjellerstue. Det gjøres oppmerksom på at rommet ikke er godkjent for varig opphold.
Kjelleren byr på svært gode oppbevaringsmuligheter med flere boder, skap og disponibelt areal.
Baderom fra 2011 ifølge selgers opplysninger. Flislagt gulv med varme og flislagte vegger.
Vegghengt servantinnredning med ovenpåliggende servant og armatur. Speil og stikkontakt på vegg over servant. Opplegg for vaskemaskin.
Gulvstående toalett. Dusjhjørne. Dusjarmatur tilkoblet hånddusj.
Deler av kjelleren er uinnredet og benyttes som bodarealer.
Hyggelig hage med variert beplantning.
Romslig og pent opparbeidet hage med grønne plenarealer, beplantning og gode solforhold gjennom store deler av dagen.
Her ligger alt til rette for et aktivt familieliv med god plass til lek, ballspill, trampoline og hyggelige uteaktiviteter.
Velkommen til Toftdahls vei 5 C presentert av Anne Aartun i Krogsveen Majorstuen og Oslo Vest! Foto: Isnitt.
Kart

Toftdahls vei 5C

11 900 000 kr

176 m²

3 soverom

Solgt

Anne Aartun
Presenteres av
Anne Aartun

Manglerud/Rognerud

Påkostet og innholdsrik enebolig i rolig villaområde - Pergola og flotte uteplasser. Barnevennlig og trafikkskjermet.

    Pris

  • Prisantydning

    11 900 000 kr

  • Omkostninger

    298 590 kr

  • Totalpris

    12 198 590 kr

    Areal

  • Bruksareal

    182 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    176 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    6 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    50 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1910

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Toftdahls vei 5C – en innholdsrik og familievennlig enebolig med ettertraktet beliggenhet. Boligen er oppført i 1910 og tilbygget i 2011. Boligen er vesentlig oppusset både innvendig og utvendig og holder meget pen standard. Her får man en flott kombinasjon av moderne standard og klassisk sjarm, med blant annet kjøkken fra 2022 og to bad fra 2011/2025. Parkeringsplasser med el-ladere på gårdsplass.

Høydepunkter:
- 3 soverom og bad på samme plan
- Kjøkken fra 2022
- Bad fra 2011/2025
- Kjellerstue
- Solrike terrasser på begge sider
- Pergola
- Ny ytterkledning 2022 og vinduer ifra 2011
- Rikelig med bodplass både internt og i utebod
- To biloppstillingsplasser
- Barnevennlig
- Rolig og trygt boområde
- Nærhet til barnehage og skoler
- Gåavstand til kollektiv trafikk

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering