Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hasle

Tom Martinsen

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner 

Simen Istre Grevskott

Eiendomsmegler / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Malin Elisabeth Gjerde

Oppgjørsansvarlig

Entré, bad, to soverom, walk-in, og stue/kjøkken

Andelsleilighet

Heis

Veranda

6 150 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
10 990,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
1 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
12 080,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
6 151 090,00 Totalpris inkl. omkostninger
6 162 080,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Velkommen til Frydenbergveien 50!
Foto: Cool Pics AS v/ Peter Futo

Lys og innbydende 3-roms hjørneleilighet med attraktiv beliggenhet på populære Frydenberg. 
Foto: Cool Pics AS v/ Peter Futo

Her bor du sentralt med kort vei til Løren T-bane, Løren Torg og Vinslottet, samtidig som leiligheten ligger stille og skjermet til.
Foto: Cool Pics AS v/ Peter Futo

Store vinduer slipper inn rikelig med dagslys og gir utsyn mot de rolige omgivelsene.

Oppholdsrommet varmes opp med radiatorer tilknyttet vannbåren varme fra fellesanlegg.

Romslig stue med fleksible møbleringsmuligheter og plass til oppbevaringsmøbler.

Kjøkkeninnredningen har glatte, hvite fronter og benkeplate i heltre.

Spiseplassen er plassert ved vinduet i åpen forbindelse med kjøkkenet.

Fra stuen er det direkte adkomst ut til den overbygde balkongen.

Sydvestvendt balkong med trefliser på dekket og god plass til utemøbler. Glass i balkongdør skiftet i 2021.

Selger opplyser om sol fra ca. kl. 11:15 til 21:15 på sommerstid, noe som gir mange timer med sol og gode muligheter for å nyte lange sommerkvelder. 

Utsyn over borettslagets grønne og beplantede fellesområder.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin samt belysning under overskapene.

Den åpne løsningen gir god kontakt mellom kjøkkenet og stuen.

Planløsningen gir god flyt og gjennomlys mellom oppholdsrommene.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og nattbord.

Fra hovedsoverommet er det direkte inngang til eget omkledningsrom.

Omkledningsrommet er innredet med praktiske trådkurver, hyller og oppbevaringsløsninger.

Det andre soverommet har plass til seng og skrivebord, og egner seg godt som barnerom eller kontor.

Boligen er tilknyttet fiber (1000/1000 Mbps) via OBOS OpenNet.

Flislagt bad med downlights i himling og opplegg for vaskemaskin.

Dusjhjørne med innfellbare glassdører og vegghengt toalett.

Entréen har nyslipt tregulv og romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Entrédøren er utstyrt med Yale dørlåssystem for enkel og nøkkelfri adkomst.

Boligblokken fra 2008 ligger fint til ved et opparbeidet og grønt fellesområde.

Trivelige sittegrupper i rolige omgivelser like utenfor bygget.

Fellesarealene byr på lekeplass og fine grøntområder for beboerne.

Attraktiv beliggenhet på Frydenberg med kort vei til både byliv og turmuligheter i Lillomarka.

Frydenparken ligger like ved og er et hyggelig uteområde for beboerne. 

Skulpturparken Peer Gynt på Løren er en populær møteplass og grønn lunge i nærområdet.

Kanonhallen og Nationaltheatrets scene på Løren byr på rike kulturopplevelser i nærområdet.

Løren Torg ligger få minutters gange unna med apotek, butikker og uteservering.

Området har et rikt utvalg av populære spisesteder, kafeer og restauranter.

Løren T-banestasjon ligger kun et par minutters gange unna og tar deg raskt til sentrum.

Kiwi ligger like ved boligen for en enkel og effektiv dagligvarehandel.

Joker ved T-banestasjonen tilbyr søndagsåpen dagligvarehandel i kort gangavstand.

Økern Portal i nærområdet har et bredt tilbud innen bespisning, helse og servicetilbud.

Andel formue er kr 39 498,- pr. 31.12.2025.
Ingen andel fellesgjeld pr. 28.09.2026.

Total fellesgjeld for borettslaget er kr 7 951 176,66 pr. 28.09.2026 og lånevilkårene er:

Bank: OBOS Boligkreditt AS
Lånenummer: 98207357952
Type: Annuitetslån, 12 terminer per år
Restsaldo pr. 28.09.2026: kr 7 951 176,66
Andel av saldo: kr 0,00
Innfrielsesdato: 30.12.2033
Type Rente: Flytende rente
Rente: 5,44 %

Dette borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning). Alle IN lån for denne leilighet er nedbetalt. 

Eiet tomt på 436 kvm som tilhører borettslaget. Tomten er fellesareal. Fellesområdet er pent opparbeidet med belyste asfalterte internveier uten biltrafikk, og med gressplener og prydbusker. I nærområdet finnes det lekeplasser for de yngste og sittebenker for de voksne. Utenfor inngangspartiet finnes sykkelparkering. Fellesareal ligger skjermet for trafikk og støy og har en god gjennomtenkt løsning. 

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Philips hue lyspærer, sensorer og lysbrytere medfølger ikke. 
Kjøleskap og vaskemaskin medfølger. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Frydenbergveien 50

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Tom Martinsen

Simen Istre Grevskott

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet