Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Ski

Pernille Skjolden

Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Gro Westvold Luthman 

Oppgjørsmedarbeider 

Entré, bad, kjøkken, stue, spisestue, to soverom og bod/teknisk rom.

Leilighet

5 100 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
127 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
12 990,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
128 590,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
141 580,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
5 228 590,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 241 580,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 

Leiligheten er fra 2016 og ligger i 2. etasje. Heis i bygget. 

Åpen stue- og kjøkkeløsning. Vannbåren gulvvarme. 

Entré med vannbåren gulvvarme, nedsenket himling med downlights og romslig garderobeskap.

Entré/gang. Vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom. 

Innbydende leilighet med god standard. Ingen TG2 eller TG3. 

Kjøkkenet har hvit innredning med glatte fronter, praktisk kjøkkenøy og benkeplate av komposittstein.

Kjøkkenet er i åpen løsning mot stue og spisestue. 

Kjøkkenøya fungerer som en naturlig samlingsplass og gir ekstra arbeidsflate.

Spiseplassen ligger i tilknytning til stuen med god plass til selskap.

Mulighet for å gjøre om til soverom i spisestuedelen (rommet var opprinnelig soverom på godkjente tegninger).

Spisestuen har direkte utgang til balkongen. 

Plass til utemøblement og grill på balkongen. 

Sydvestvendt balkong på 7 kvm med gode solforhold. 

Privat bilde som viser den flotte utsikten fra balkongen.

Stuen har store vindusflater, spilevegg bak TV-seksjonen og god plass til hjørnesofa.

Flislagt bad med vannbåren gulvvarme, vegghengt toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Vegghengt baderomsinnredning med speil og integrert belysning, samt regndusj i dusjhjørnet.

Badet har nedsenket himling med downlights og flislagte overflater.

Soverom med parkett på gulv og vannbåren gulvvarme.

God oppbevaringsplass i romslig skyvedørsgarderobe og garderobeskap. 

Rommet har enkel adkomst til gangen og badet.

Vinduet vender ut mot grønne omgivelser og gir naturlig dagslys.

Soverom med direkte utgang til leilighetens nordøstvendte balkong på 2 kvm.

Rommet er innredet med arbeidsplass, seng og garderobeløsning.

Balkongdøren gir enkel lufting og utsikt mot trærne på baksiden.

Felles trappegang med heis som gir trinnfri adkomst. 

Praktisk felles sykkelparkering og tilhørende kjellerbod i garasjeanlegget. 

Fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg med opplegg for montering av elbillader.

Bregnefaret Sameie består av lavblokker fra 2016 med grønne plener og felles lekeareal.

Hyggelig tun mellom bygningene med asfalterte gangveier og sittebenker.

Sameiet har felles bocciabane og grøntarealer, med umiddelbar nærhet til turterreng i Sørmarka.

Bygget er oppført med dagligvarebutikk, legesenter, treningssenter, restaurant m.m. 

Bøleråsen legesenter er etablert i næringsseksjonen i samme bygg.

Kiwi Bøleråsen Senter ligger rett under leilighetene for enkel hverdagshandel.

PULS treningssenter ligger i samme bygningskompleks med enkel adkomst for beboere.

Bøleråsen skole ligger kun fire minutters gange fra boligen.

Skolen er omkranset av skog og har trygg gangvei for barna i nabolaget.

Bøleråsen barnehage ligger i umiddelbar nærhet.

Andel formue er kr 39.508,- pr. 31.12.2025
Andel fellesgjeld er kr 0,- pr. 02.09.2026
 
Det er ikke felles lån i sameiet.

Eiet tomt på 5 665 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Uteområdene er opparbeidet med blant annet asfalterte internveier, lekeplass, sittegrupper, plenarealer og variert beplantning.

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

Vedlikeholdshistorikk sameiet:

2025:
- Montert støvbokser med filter ved garasjeporten og tettet vegger rundt
- Vasket hvite vegger på byggene
- Festet løse plater på sydveggen av blokka
- Montert to ekstra lys langs bocciabanen og lys med sensor over garasjeporten
- Gjennomført dugnad og test av brannalarmer
- Utført HMS-kontroller uten avvik

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Følgende hvitevarer medfølger salget: Frittstående kjøleskap, innebygget komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Bregnefaret 3G

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Pernille Skjolden

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet