Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Åsane

Cecilie Wilhelmsen

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Margret Eggum

Eiendomsmegler/oppgjørsmedarbeider

Entre, soverom, garderobe, vaskerom, kjøkken og stue.

Leiligheten

Veranda

3 390 000,00 Prisantydning
162 026,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 552 026,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 496,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
3 561 522,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 571 472,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Armauer Hansens vei 17 v/ Cecilie Wilhelmsen - Krogsveen Åsane (Foto: Stian Inderhaug)

Fra stuen er det direkte adkomst til en romslig balkong på ca 10 kvm med utvendig bod. Nydelig utsikt, og sol fra tidlig ettermiddag til kveld på sommerstid. 

Gangen fungerer som et bindeledd mellom alle rommene i leiligheten.

Lekkert kjøkken fra 2014 fra IKEA med glatte fronter og benkeplate med laminert overflate. Kjøkkenet har integrert  stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.

Fin plass til spisegruppe med en innebygget spisebenk.

I tilknytning til kjøkkenet er det en praktisk vaskekrok med vaskemaskin som medfølger handelen, samt en 100 liters varmtvannsbereder fra 2006.

Innbydende leilighet med moderne farge- og materialvalg, samt fine løsninger. Radiator (tilkoblet varmesentral) sørger for et lunt klima, også på kalde dager.

Her kan du trekke deg tilbake og nyte rolige øyeblikk på denne usjenerte balkongen med ettermiddags- og kveldssol på sommerstid.

Flott utsikt utover nærområdet og mot Bergen sentrum. 

Lyst og trivelig inngangsparti gir et godt førsteinntrykk av leiligheten.

Fint soverom med mye naturlig lys og plass til dobbeltseng og annet ønsket møblement.

Superpraktisk walk-in garderobeløsning i tilknytning til soverommet.

Velholdt og moderne bad, oppgradert i 2014.

Baderommet er helfliset og har skapplass som gjør det enkelt å holde badet ryddig og organisert.

Leiligheten er ideell for både unge, voksne og eldre med kort vei til buss, bybane, dagligvare, skoler og ikke minst fine turmuligheter til Ulriken og byfjellet.  


Sentral beliggenhet med nærhet til alt man trenger i hverdagen.

Godt kollektivtilbud i området med buss (linje 5) og bybane (linje 1) med hyppige avganger - kun en kort gåtur unna! Herfra er det ca 15-20 minutter til Sentrum og Lagunen Storsenter med kollektivtransport.

Gangavstand til Sletten Senter med div servicetilbud.

For den aktive er det en ca 8-10 minutters gange til volleyballbane, Fysak og Turnkassen, i tillegg til fotballbaner. Videre nedover mot Sletten finner man Bergenshallen og Bergen Tennis Arena.

For den turglade er det gode turmuligheter i området, som Storetveitmarken, Tveitevannet, Nattlandsfjellet og videre opp til Ulriken.

Det kan søkes om leie av parkeringsplass/garasjeplass. Borettslaget har felles ladestasjoner for elbillading og er pt. tilknyttet ordning via Elway.

Andel formue er kr 11 250,- pr. 31.12.2025
Andel fellesgjeld er kr 162 026,- pr. 07.09.2026

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 83 365 829,- pr. 07.09.26 og lånevilkårene er:
Bank: Husbanken 
Lånenr.: 13551306 
Lånebeskrivelse: Husbanken 
Lånetype: Annuitetslån 
Rentesats: 4,07% 
Rentetype: Flytende rente 
Andel av saldo: 5 341,47 
Total saldo lån: 2 748 306,00 
Innfrielsesdato: 30.12.2032 

Bank: Husbanken 
Lånenr.: 13551435 
Lånebeskrivelse: Husbanken 
Lånetype: Annuitetslån 
Rentesats: 4,07% 
Rentetype: Flytende rente 
Andel av saldo: 6 463,06 
Total saldo lån: 3 325 389,00 
Innfrielsesdato: 30.12.2032 

Bank: Husbanken 
Lånenr.: 13556283 
Lånebeskrivelse: Husbanken 
Lånetype: Annuitetslån 
Rentesats: 4,07% 
Rentetype: Flytende rente 
Andel av saldo: 54 588,72 
Total saldo lån: 28 087 115,00 
Innfrielsesdato: 30.06.2035 

Bank: Fana Sparebank 
Lånenr.: 3411.86.67567 
Lånebeskrivelse: Fana Sparebank 
Lånetype: Annuitetslån 
Rentesats: 4,90% 
Rentetype: Flytende rente 
Andel av saldo: 95 632,46 
Total saldo lån: 49 205 019,00 
Innfrielsesdato: 30.06.2055 


Eiertomt på 24 148 kvm som tilhører borettslaget. Tomten er opparbeidet med blant annet asfalterte veier, belegningsstein, støpte veier og trapper, diverse støttemurer, lekeplass, plenarealer og andre forskjellige beplantninger. Adkomst til boligen skjer via felles trappeoppgang, med tilgang til heis.   

Tomten er ikke oppmålt i nyere tid og har usikre grenser. Kjøper overtar risiko for avviket. 

Det er kun de hvitevarene som er listet opp som følger med. Disse hvitevarene følger med: stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Armauer Hansens vei 17

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Cecilie Wilhelmsen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet