KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Arnljot Gellines vei 37A! Foto: Marit Andersen v/Studio-A
Lys og moderne 2-romsleilighet i 11. etasje med heisadkomst og solrik balkong. Foto: Marit Andersen v/Studio-A
Boligen holder en god og moderne standard fra 2023 med balansert ventilasjon og vannbåren varme. Foto: Marit Andersen v/Studio-A
Romslig stue med store vindusflater som gir godt med naturlig lys.
Gjennomgående parkett i hele leiligheten og lysmalte veggflater.
Fra stuen er det utgang til en solrik, sørvendt balkong på ca. 5 kvm.
Balkongen er belagt med terrassebord og har god plass til utemøbler og grill.
Leiligheten er vendt mot Alnaelva og frodig grøntområde.
Uteplassen er utstyrt med utvendig belysning og stikkontakt.
Åpen og vidstrakt utsikt over nærområdet og Oslofjorden.
Åpen stue/kjøkkenløsning.
Kjøkkenhalvøya gir ekstra benkeplass og skaper en naturlig avgrensning mot stuen.
Lekkert HTH-kjøkken fra byggeår 2023 med glatte, sorte fronter og laminat benkeplate.
Kjøkkenet har integrerte hvitevarer med stekeovn, platetopp, kjøleskap med frysedel og oppvaskmaskin.
Integrert ventilator i overskap og god benkebelysning over kokesonen.
Nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål.
Pent og moderne, flislagt bad fra 2023 med gulvvarme, downlights i himling og opplegg for vaskemaskin.
Vegghengt innredning med overliggende servant og speil med integrert belysning.
Baderomsinnredning med romslige skuffer.
Badet er utstyrt med vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører.
Soverommet har god plass til dobbeltseng og nattbord, samt vindu med utsikt mot grøntarealer.
Rommet er holdt i duse nyanser som skaper en luftig romfølelse.
Soverommet er innredet med en romslig garderoberekke med god plass til oppbevaring.
Fra soverommet er det direkte adkomst inn til kjøkkenet og stuen.
Vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig dagslys.
Entréen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Her har du god plass til å henge fra deg yttertøy og sko.
Det er montert porttelefon og ventilasjonsaggregat for boligens balanserte ventilasjon er plassert i himling. Det er også plass til hjemmekontorløsning.
Felles korridor i 11. etasje med heisadkomst like utenfor inngangsdøren.
Felles takterrasse med beplantning, sittebenker og fantastisk utsikt over nærområdet og videre mot Oslo sentrum.
Takterrassen har flere sittegrupper og utsikt i flere retninger.
Leiligheten disponerer en ekstern bod på ca. 3 m² beliggende i kjelleretasje. God plass til oppbevaring.
Moderne leilighetsbygg fra 2023 med teglfasade og grønne fellesarealer.
I umiddelbar nærhet finner du Kruttverket – et av Oslos mest særpregede møtesteder, der kafé, konserter, kulturarrangementer og utstillinger skaper liv året rundt.
Det er flere dagligvarebutikker i området, her Extra i Kværnerbyen.
Kort vei til Kampen med alt fra parker og kafeer.
Kart

Arnljot Gellines vei 37A

1 900 000 kr

35 m²

1 soverom

Solgt

Charlotte Lunde
Caroline Berg-Thomassen
Presenteres av
Charlotte Lunde og Caroline Berg-Thomassen

Kværnerhøyden

Lys og moderne 2-roms fra 2023 med balkong | Heis | Ingen forkjøpsrett | IN-ordning | Felles takterrasse

    Pris

  • Prisantydning

    1 900 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    2 764 934 kr

  • Omkostninger

    1 090 kr

  • Totalpris

    4 666 024 kr

    Areal

  • Bruksareal

    38 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    35 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    3 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    5 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    11

  • Byggeår

    2023

  • Soverom

    1 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Andelsleilighet

  • Eierform

    Andel

  • Fasiliteter

    Heis og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    13 842,92 kr

  • Energimerke

    Grønn A

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Arnljot Gellines vei 37A! Lys og tidsriktig 2-roms beliggende i 11. etasje med heis og sørvendt balkong. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i leilighetsbygg fra 2023, på Kværnerhøyden ved Kværnerbyen, Svartdalsparken og Etterstad. Her får du det beste fra to verdener: en rolig og tilbaketrukket hverdag, samtidig som sentrum bare er en kort sykkel- eller kollektivtur unna. Høydepunkter:
  • God planløsning
  • Solrik balkong på ca. 5 m² og flott utsikt
  • Pent HTH-kjøkken
  • Lekkert, flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin
  • Vannbåren varme og balansert ventilasjon
  • Ekstern bod for ekstra oppbevaring
  • Felles takterrasse
  • Ingen forkjøpsrett
  • IN-ordning
  • Kort vei til offentlig kommunikasjon og butikker
  • Flotte uteområder

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering