KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Kirkebakken 6- Stor, herskapelig og historieverdig enebolig i vakre omgivelser på Tyholmen.
Boligen har vakker utsikt over sentrum og en usjenert bakgård (som kan benyttes som en p-plass).
Boligen bærer en lang historie hele 300 år tilbake i tid-oppført i 1720, 3 år før Arendal by fikk status som kjøpested og er en av de eldste i byen.
0O5A5988
Boligen er oppført over 3 plan og rommer 311 kvm (BRA-i).
Stuen i 2 etg. har utgang til veranda med gode solforhold (ca. 22.00 sommerstid).
Storstuen i 2 etg. har en herskapelig peisovn, vakre detaljer og innbydende farger.
Peisen er et blikkfang som binder rommet sammen.
Boligen inneholder store rom og totalt 5 soverom, 2 kjøkken og 3 bad, i tillegg til 2 spisestuer og 3 stuer. Selger har leid ut 1 etg. med unntak av 1 soverom tilknyttet hoveddelen av huset.
Det er eldre peisovner plassert i flere rom for en autentisk og rolig atmosfære, hygge og oppvarming.
Denne etasjen byr på flere stuer, her vist som en lys spisestue med mørkt, malt tregulv.
De klassiske sprossevinduene er gjennomgående i boligen.
Hver dør forteller en historie og bidrar til boligens helt spesielle atmosfære.
Hovedkjøkken 2 etg.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert oppvaskmaskin og komfyr med avtrekksvifte.
Toalettrom i 2 etg.
Boligen har separate tv-stue, "penstuer" og spisestuer.
Tv-stuen har plass til en komfortabel sofagruppe og har direkte tilgang til spisestue og kjøkken
Unike, restaurerte tredører dekorert med malerier fra Arendalsmaleren Fredrik Terkelsen.
Disse dørene formidler en sjelden kombinasjon av kulturarv og hjemlig atmosfære.
Trappen binder de 3 etasjene sammen.
En av mange sjarmerende kroker som inviterer til ro og avkobling.
Boligens entre ønsker velkommen inn i en bolig med sjel og karakter.
Stue 1 etg. Hybeldelen består av eget bad, kjøkken, stue, spisestue og soverom. Denne delen av boligen har ikke egen entre, men adskilles ved innvendig dør inn til gang.
Spisestue i hyblen med utgang til bakgård
Spisestuen ligger i tilknytning til stuen og har rikelig med plass for store selskaper.
Fra kjøkkenet i 1 etg. er det adkomst til råkjeller via luke i gulvet.
God skap- og benkeplass gir praktiske arbeidsforhold. Fra kjøkkenet er det adkomst til en råkjeller via luke i gulvet.
En sjarmerende peisovn på kjøkkenet gir både varme og en hyggelig atmosfære.
Soverom 1 etg.
Badet i hyblen er utstyrt med dusjkabinett, toalett og servantinnredning. Det er varmekabler i deler av gulvet.
Bad 1 etg. er utstyrt med dusj, servant, toalett og opplegg til vaskemaskin.
Det andre soverommet i etasjen ligger i hoveddelen, er romslig og kan enkelt innredes som en kombinert sove- og oppholdssone.
Soverom 1 etg.
Soverom med adkomst til gang og eget baderom.
Bad tilknyttet soverom.
Vedovn med vakre detaljer.
Det tredje soverommet på loftet utnytter plassen godt med smarte løsninger.
Trapperommet er et arkitektonisk element i seg selv, og binder de tre planene sammen.
Bad nr. 2 på loftsetasjen har opplegg til vaskemaskin, dusj, toalett og vask.
Areal i 3 etg. benyttet til kontorplass.
Bakgården som binder opprinnelig del og tilbygg sammen. Det er god oppbevaringsplass i boligen med flere boder.
Etter 3 bybranner er det kun Tyholmen som har blitt bevart, og gjør stedet både historisk og viktig.
Sommerbilde
Boligen har gode solforhold med sol i hagen og på balkongen fra formiddag til kveld.
Forstøtningsmurer i naturstein rammer inn hagen og skaper hyggelige nivåer.
Fra eiendommen er det utsikt mot Trefoldighetskirken, et landemerke i Arendal.
Den hvite trepanelet og de klassiske vinduene komplementeres av frodige rosebusker om sommeren.
Fra flere av vinduene har man utsikt over den historiske bebyggelsen på Tyholmen.
Utsikten fra verandaen strekker seg over hustakene i nærområdet.
Tyholmen byr på en stemningsfull atmosfære året rundt.
Kart

Kirkebakken 6

5 600 000 kr

311 m²

5 soverom

Solgt

Kristin Elisabeth Lunde
Presenteres av
Kristin Elisabeth Lunde

Arendal sentrum

Historisk enebolig fra 1720 på Tyholmen- 3 etasjer - Hybel - Ingen boplikt

    Pris

  • Prisantydning

    5 600 000 kr

  • Omkostninger

    160 990 kr

  • Totalpris

    5 760 990 kr

    Areal

  • Bruksareal

    350 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    311 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    39 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    10 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1720

  • Soverom

    5 soverom

  • Bad

    3 bad

  • Tomteareal

    349 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Årlig velavgift

    300 kr

  • Energimerke

    Gul G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Kirkebakken 6 er en sjelden mulighet på Tyholmen, en historisk og særpreget bolig som kombinerer klassisk sørlandsidyll med romslighet, utsikt og en helt spesiell atmosfære. Her bor du høyt og fritt med flott overblikk over byens tak og innseilingen, samtidig som du har umiddelbar nærhet til alt Arendal sentrum har å by.
Boligen er rik på originale detaljer. Over tre etasjer får du en innholdsrik planløsning med blant annet kjellerstue/gjesterom, 3 soverom, kjøkken, to bad, ett toalett, tre stuer. Egen hybel med soverom, to stuer, kjøkken og bad. Huset har detaljer som; dører dekorert med malerier av Fredrik Terkelsen, vakre ildsteder i flere rom, synlige bjelker og laftet tømmer.
Eiendommen har en usjenert hage og bakgård som kan brukes både som hage og parkering, samt en solrik veranda.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering