Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Asker

Terje Tveit

Daglig Leder / Eiendomsmegler

Mari Skaret Christoffersen

Eiendomsmeglerfullmektig 

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Margret Eggum

Eiendomsmegler/oppgjørsmedarbeider

Hoveddel: Entré, gang. Entré/gang, bad, stue og kjøkken.
Hybel/ utleiedel: Vindfang, bad, stue, kjøkken, bod og soverom.

Stue/spisestue, kjøkken, vaskerom, toalettrom, gang, bad og tre soverom.

Terrasse 45 kvm, Platting 20 kvm, Balkong 16 m2

Enebolig

Garasje

Veranda

13 900 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
347 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
22 990,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
348 590,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
371 580,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
14 248 590,00 Totalpris inkl. omkostninger
14 271 580,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Velkommen til Trollhaugen 21B v/ Terje Tveit i Krogsveen! Foto: Trond Reder

Innholdsrik enebolig med 4 soverom og egen utleiedel. Foto: Trond Reder

Flere hyggelige uteplasser og jacuzzi! Foto: Trond Reder

Inngangsparti med dør til hoveddelen på venstre side og utleiedelen på høyre side

Velkommen inn! Inngangsparti til hoveddel

Opp fra trappen kommer du rett inn i en koselig og åpen stue

Her er det god plass til større sammenkomster, et sofahjørne, spisestue og en ekstra sittegruppe.

Strai kjøkken fra 2025 med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, vinkjøler og kjøleskap med fryser

Glatte fronter og benkeplate av kompositt

Det ble lagt nytt parkettgulv i stuen og i hele 1. Etasje. Arbeidet ble gjort i 2025.

Fra stuen er det direkte utgang til innglasset terrasse og hage med flotte uteområder

Godt med plass til flere sosiale soner i stuen

Bad pusset opp i 2025, med flislagt gulv og gulvvarme. Leverandør: Viking

Nydelig dusj med dusjnisje, regndusj og hånddusj.

Soverom 1: er av god størrelse med garderobeskap og egen utgang til balkong.

Rommet har skyvedørsgardeobe og godt med lysinnslipp

Soverom 2 er av god størrelse med skyvedørsgarderobe og god plass til dobbeltseng

Rommet egner seg fint til barnerom, gjesterom eller kontor

Soverom 3 har god plass til seng og ønsket annen møblering og egner seg godt som barnerom eller gjesterom.


Innglasset terrasse på 12 kvm med adkomst fra stue

Innglasset balkong utstyrt med varmelampe i taket sånn at du kan nyte sene kvelder selv om det blir kaldere ute.

Inngangsparti til underetasje med inngangsdør på nordsiden av huset.

Denne delen har egen stue, kjøkken og bad

Bygningsdelen er opprinnelig godkjent som disponibelt rom og er således ikke godkjent for varig opphold

Badet er fra byggeår (1985) med flislagt gulv og gulvvarme. 

Det er vegghengt servant med armatur, speil og stikkontakt på vegg. Dusjhjørne med dører og vegghengt dusjarmatur. Baderommet har gulvstående toalett og opplegg for vaskemaskin.

Inngang utleiedel med adkomst til bad og stue

Badet er fra byggeår (1985) og har både gulvvarme og opplegg for vaskemaskin

Soverom i utleiedel med plass til stor seng og skyvedørsgarderobe

Åpen stue og kjøkkenløsning med god plass til både sofakrok og spisebord. 

Sigdal kjøkken med innredning fra ukjent årstall

Eiendommen har store og fine utearealer med blant annet jacuzzi og terrasse hvor du kan ha fine sammenkomster med god mat og drikke.

Stor tomt med oppkjørsel, plenarealer og terrasser

Gode solforhold! Selger opplyser om at det er sol fra 08.00 til 20:30

Jacuzzien innbyr til avslappende stunder i rolige omgivelser

Skjermet uteplass med arbiedsbenk og god plass til utemøbler, og legger godt til rette for hyggelige måltider og sosiale sammenkomster utendørs.

Uteområdet på den vestlige siden av boligen

Beliggende i et svært barnevennlig område med sentral beliggenhet og kort vei til Asker sentrum

Tomten er godt utnyttet og det er flere hyggelige og skjermede uteplasser, slik at solen kan nytes hele dagen.

Eiendommen har dobbelgarasje og varmekabler i bakken i oppkjørselen innenfor et bestemt område

Eiendommen har en eiet tomt på totalt 1 906 kvm. Arealet er fordelt med 1683 kvm på hovedeiendommen og 223 kvm på adkomsteiendommen. Tomten er pent opparbeidet med blant annet belegningsstein, asfalt, diverse støttemurer, plenarealer og variert beplantning. Tomten byr på flere hyggelige uteplasser med gode muligheter for både sosiale sammenkomster og avslappende stunder utendørs.

Fra stuen er det utgang til en innglasset terrasse på 12 kvm, med videre adkomst til en terrasse i trekonstruksjoner belagt med terrassebord. Terrassen er utstyrt med jacuzzi og utgjør et flott samlingspunkt for familie og venner, samtidig som den innbyr til avslappende stunder i rolige omgivelser.

Fra soverom 1 er det utgang til en balkong på 16 kvm, oppført i trekonstruksjoner med rekkverk av tre og gulv belagt med terrassebord.

På eiendommen finnes også en frittliggende platting i trekonstruksjoner, med rekkverk av tre og gulv belagt med terrassebord. Den skjermede uteplassen har arbeidsbenk og god plass til utemøbler, og ligger godt til rette for hyggelige måltider og sosiale sammenkomster utendørs.

Fra stuen i hybelen er det utgang til en terrasse på 16 kvm, oppført i betongkonstruksjoner og belagt med terrassebord. Terrassen har også en utvendig bod på ca. 1 kvm og gir hybelboeren en egen, privat uteplass.

Selger opplyser om at uteplassene har sol fra ca. kl. 08.00 og frem til solnedgang, rundt kl. 20.30.

2026:
- Skiftet sikringsskap, endringer i kjøkken og bad. Selger er elektriker med fagbrev, og er også installatør ENA.
- Eltilsynet bemerket en jordfeil på taklys i stue. Jeg er elektriker selv og rettet feilen.

2025:
- Renovering av badet i hoveddel
- Takrenovering
- Endringer på bad, nytt kjøkken og ny VVB

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Hengelamper medfølger ikke.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Trollhaugen 21B

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Årlig velavgift

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Terje Tveit

Mari Skaret Christoffersen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet